學區房指的是周邊有學校教育資源的居民住房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。學區房的面積，不同的地方規定是不一樣的，有的地方規定太小的單身公寓，小於35平的，不能算是學區房，大部分地方是沒有限制的。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。相對於普通商品住宅而言，學區房具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，學區房的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
1、興泰東河灣：
對口學校： 民族小學；停車位：1:1.2 ；電梯：進口三菱電梯，梯速1.75m/s ；供水：市政 ；供電：市政； 綠化率：40.00% ；詳細地址：新城東二環以東 海東路南側（曙光中學東側）；交通： 公交:乘坐16路,80路,110路專線到呼市如意老年人保健院(公交站)下，走202米到達。
2、昕泰大觀:
對口學校： 青山小學； 停車位：共1228個地下車位，375個地上車位，車位配比為1:1.5；電梯：東芝 ；供水：市政供水管網， 數字式水錶； 供電：市政公網供電， IC卡表； 綠化率：42.00% ；詳細地址：新城成吉思汗大街與興安北路十字以東200米；交通： 公交:乘坐20路,32路,36路,58路,62路,71路,73路,88路,92路,303路到喜悅廣場(公交站)下，走161米到達。 地鐵:乘坐(在建)2號線到毫沁營(地鐵站)下，走379米到達。
3、金石·香墅嶺:
對口學校： 青山小學 ；停車位：停車位比例1：1.5 ；綠化率：35.00% ；詳細地址：新城阿爾泰公園東北角； 交通： 公交:乘坐62路,80路到內蒙古住建廳(公交站)下，走314米到達。 地鐵:乘坐(在建)2號線到成吉思汗公園(地鐵站)下，走486米到達。
4、東庫街富邦小區:
對口學校： 青山小學 ；停車位：地上，地下停車位 ；電梯：日立； 供水：市政 ；供電：市政； 綠化率：22.00%； 詳細地址：新城內蒙古自治區呼和浩特市新城區東庫街西418米 ；交通： 公交:乘坐20路,58路到呼鐵局客運公司(公交站)下，走225米到達。 地鐵:乘坐(在建)1號線到將軍衙署(地鐵站)下，走935米到達。
5、親親尚城:
對口學校： 呼哈路小學, 山水小學, 青山小學 ；停車位：住宅停車位1890個 ，公建停車位193個； 綠化率：35.00% ；詳細地址：新城成吉思汗大街與興安北路交匯處西200米 ；交通： 公交:乘坐71路,80路,303路到興泰名居住宅區(公交站)下，走252米到達。 地鐵:乘坐(在建)2號線到成吉思汗廣場(地鐵站)下，走878米到達。
很高興為您的疑惑提供有關的解答。目前來說，依據銀行的有關一系列的相關規定，銀行確實對二手房貸款作出了一些特定的期限要求。
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很高興為您解答，銀行目前的確對二手房的貸款提出了一些期限規定，下面為您簡要得介紹下主要的內容：
1、二手房已使用的年限與貸款年限總和務必在30年之內;
2、二手房的房齡在15年的時間內;
3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60週歲;
值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。