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宅基地可以出租嗎

宅基地可以出租嗎

  農村宅基地可以出租。

  根據《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

  農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

  農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

  農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

宅基地上的房屋可以出租嗎

  宅基地上的房屋可以出租。

  【法律依據】

  《土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

  農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

  農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

  農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

農村宅基地使用權可以出租嗎

  農村宅基地使用權可以出租。

  【法律依據】

  《土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

  人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

  農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

  編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

  農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府稽核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

  農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。

  國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。

  國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。


不等著住的房該裝修出租 出租自己的房子要注意什麼?

     不等著住的房該裝修出租嗎     不等著住的房該裝修出租,很多時候購買新房後因手頭資金問題,或者是因為在外地工作暫時不回去住,這時候就會很容易考慮到將新房作為出租來使用,這樣不僅可以賺一些房租,緩解資金壓力,這樣總比空著好。      出租自己的房子要注意什麼     需要去派出所登記。   ...

不等著住的房該裝修出租

  1、不等著住的房該裝修出租,很多時候購買新房後因手頭資金問題,或者是因為在外地工作暫時不回去住,這時候就會很容易考慮到將新房作為出租來使用,這樣不僅可以賺一些房租,緩解資金壓力,這樣總比空著好。   2、需要去派出所登記。   3、根據《治安管理處罰法》第五十七條規定:房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人 ...

農村自留地可以出租

  中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。   農村自留定可以出租。   《土地承包經營權流轉管理辦法》第九條規定,農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶,也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。受讓方應當具有農業經 ...

農戶口與非農戶口結婚有宅基地繼承權

  1、非農戶口農村的宅基地是不能繼承的,房子可以繼承。   2、宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅基地 ...

按揭房屋能出租

  按揭房屋能出租。   以按揭方式付款就相當於將房屋抵押給銀行,從而獲得貸款,房東擁有對房屋有限的產權,因此不能未經銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房,則可以向貸款銀行提出申請,經同意後出租該房屋。   根據2021年實施的《民法典》第七百零六條的規定,當事人未依照法律、行政法規規定辦理 ...

無房地產權屬證明能出租

  合法的小產權房買賣體現了當事人意思自治的原則,司法判決基本傾向於認定合同有效。   【法律依據】   《城市房地產管理法》第38、39條的規定是法律限制未依法登記取得權屬證書的房屋轉讓的管理性規範,而非效力性規範,未取得權屬證書的房屋買賣合同不違反法律的強制性規定,應依法認定有效。 ...

經濟適用房可以出租

  1、個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營,在完全取得產權之後可以出租。   2、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的,原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房,仍應用於解決低收入家庭的住房困難。   3、已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用 ...