宅基地證是國土局發嗎

　　1、宅基地證的辦理和領取都是在國土局進行。

　　2、宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。

　　3、領取宅基地證的時候要仔細檢查，一定要看清楚上面寫了幾個人的名字，宅基地上面出現的名字，都有權力分享宅基地權益。

　　4、還需要注意的一點是，宅基地證面的數字是不一樣的，因為在農村使用的宅基地面積是有標準的，一般的是一個人在三四十平方米左右，然而全家的面積也不能超過220個平方，如果超過這些平方的話那麼就會繳納罰款。

　　1、宅基地證的辦理和領取都是在國土局進行。

　　2、宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。

　　3、領取宅基地證的時候要仔細檢查，一定要看清楚上面寫了幾個人的名字，宅基地上面出現的名字，都有權力分享宅基地權益。

　　4、還需要注意的一點是，宅基地證面的數字是不一樣的，因為在農村使用的宅基地面積是有標準的，一般的是一個人在三四十平方米左右，然而全家的面積也不能超過220個平方，如果超過這些平方的話那麼就會繳納罰款。

　　宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。

　　【法律依據】

　　《房屋登記辦法》第八十五條：發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：

　　(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;

　　(二)房屋坐落變更的;

　　(三)房屋面積增加或者減少的;

　　(四)同一所有權人分割、合併房屋的;

　　(五)法律、法規規定的其他情形。