如果物業公司按照物業服務合同的約定履行了相應的義務，特別是安保義務，那麼小區業主財產被盜竊，物業公司一般不需要向業主承擔賠償責任;如果物業公司沒有履行物業服務合同中關於安保條款的約定，導致業主財產被盜，就要承擔相應的法律責任。
法律依據：《物業管理條例》第47條規定：物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。
如果物業公司按照物業服務合同的約定履行了相應的義務，特別是安保義務，那麼小區業主財產被盜竊，物業公司一般不需要向業主承擔賠償責任;如果物業公司沒有履行物業服務合同中關於安保條款的約定，導致業主財產被盜，就要承擔相應的法律責任。
法律依據：《物業管理條例》第47條規定：物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。
入室盜竊小區物業是否有責任要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防範義務，不存在失職情形，業主家中財產失竊，不能要求物業公司承擔賠償責任。
《刑法》第二百六十四條：盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。
如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那麼車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
【法律依據】
根據《合同法》第374條規定：保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。
（《合同法》將於2020年12月31日失效）
根據《民法典》第897條規定：保管期內，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔賠償責任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）