實體性貶值的估算方法有哪些

　　1、估算實體性貶值通常採用的三種方法是觀察法、使用年限法、修復費用法。

　　2、實體性貶值也稱有形損耗貶值。它是指裝置由於執行中的磨損和暴露在自然環境中的侵蝕，造成裝置實體形態的損耗，引起的貶值。

　　3、裝置的實體性貶值是因為使用和存放造成的。裝置在使用過程中，由於零部件配合表面的相對運動所產生的磨擦，造成機體的磨損；裝置執行過程中的衝擊、振動也使得材料的內部缺陷不斷擴充套件；另外，工作環境中的酸、鹼物質，也對裝置的材質產生侵蝕。這樣就使得裝置的使用功能逐步下降，故障率不斷上升，精度逐漸降低，維修費用不斷上升，直至裝置完全喪失使用價值。

　　1、估算實體性貶值通常採用的三種方法是觀察法、使用年限法、修復費用法。

　　2、實體性貶值也稱有形損耗貶值。它是指裝置由於執行中的磨損和暴露在自然環境中的侵蝕，造成裝置實體形態的損耗，引起的貶值。

　　3、裝置的實體性貶值是因為使用和存放造成的。裝置在使用過程中，由於零部件配合表面的相對運動所產生的磨擦，造成機體的磨損；裝置執行過程中的衝擊、振動也使得材料的內部缺陷不斷擴充套件；另外，工作環境中的酸、鹼物質，也對裝置的材質產生侵蝕。這樣就使得裝置的使用功能逐步下降，故障率不斷上升，精度逐漸降低，維修費用不斷上升，直至裝置完全喪失使用價值。

　　1、使用護理劑的方法：使用噴霧蠟和清洗保養劑之前，最好先搖勻，然後按住噴霧罐，一個45度角，可以讓罐內液體成分在不破碎的條件下充分釋放壓力。然後將乾布輕輕噴灑在15毫米左右，這樣你就可以清洗茶几，這樣就可以有很好的清洗效果。

　　2、抹布應清潔：以茶表清潔保養，首先要確保使用清潔布。當清潔或擦拭灰塵時，一定要翻轉或在乾淨的布上再次使用，不要偷懶重複使用有汙染的一面，這隻會使茶几表面反覆摩擦，反之則會損壞茶几表面的光線。

　　3、避免用力劃傷：清潔時，不要讓清潔工具撞到茶几上，平時應注意，不要讓硬質金屬或其他尖銳物體撞擊茶几，以免其表面出現痕跡擦傷。

　　4、避免空調對著茶几吹，減少茶几的損傷。