對未批先建專案如何處理

　　截止2018年3月，對未批先建專案，主要是根據具體程度進行勒令停工或處以罰款的處理。處理依據的法律條令為：

　　建設部《建築工程施工許可管理辦法》，第十條規定“對於未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程專案分解後擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令改正，對於不符合開工條件的，責令停止施工，並對建設單位和施工單位分別處以罰款。”

　　罰款額度依據：

　　建設部《建築工程施工許可管理辦法》，第十三條規定“本辦法中的罰款，法律、法規有幅度規定的從其規定。無幅度規定的，有違法所得的處5000元以上30000元以下的罰款，沒有違法所得的處5000元以上10000元以下的罰款。”

　　1、各級環境保護部門要按照“屬地管理”原則，對“未批先建”建設專案進行拉網式排查並依法予以處罰。

　　2、建設專案於2015年1月1日新《中華人民共和國環境保護法》(以下簡稱《環境保護法》)施行後開工建設，或者2015年1月1日之前已經開工建設且之後仍然進行建設的，應當適用新《環境保護法》第六十一條規定進行處罰。

　　3、建設專案於2016年9月1日新《中華人民共和國環境影響評價法》(以下簡稱《環境影響評價法》)施行後開工建設，或者2016年9月1日之前已經開工建設且之後仍然進行建設的，應當適用新《環境影響評價法》第三十一條的規定進行處罰。

　　4、建設單位同時存在違反環境保護設施“三同時”和竣工環保驗收制度等違法行為的,應當依法分別予以處罰。

　　符合下列條件的，不予行政處罰：

　　1、不滿十四周歲的人有該違法行為的；

　　2、精神病人在不能辨認或不能控制自己行為時有該違法行為的；

　　3、該違法行為在六個月內未被發現的。

　　未批先建一般是不能免除經濟處罰的，因為這個不符合免除行政處罰的一些規定要求，對於這些違法建築的話，必須進行拆除，如果積極進行辦理的話，可能會免於處罰。

　　【法律依據】

　　根據《治安管理處罰條例》第16條規定：違反治安管理有下列情形之一的，可以從輕或者免予處罰：

　　（一）情節特別輕微的；

　　（二）主動承認錯誤及時改正的；

　　（三）由於他人脅迫或誘騙的。