小區有蛇應該如何處理

　　小區作為公共生活區域，如果裡面出現有蛇等危險動物的話，會給居民人身帶來一定的威脅。那小區有蛇應該如何處理？帶大家一起了解下吧。

　　首先，如果是無毒蛇，對人就沒有威脅，不用理它。如果是有毒蛇，只要不去招惹，通常蛇不會主動攻擊人。

　　其次，小區需要清潔，蛇類以蟲或小動物鼠類為食，而這些蟲鼠都以人類的食物為食，對於房屋周圍的垃圾要及時的處理，避免過多的尋找吃食的鼠蟲類引來蛇。

　　最後，讓小區物業進行處理，實在不行就報警請專業人士處理，切勿自己驅趕危險。

　　小區殭屍車的處理方法如下：

　　1、“殭屍車”停在不同地方，跟各自對應管理部門舉報，效率會更高，並且可以透過撥打相關交通管理部門電話，進行聯絡處理；

　　2、停在小區內需要清理的，歸房管部門管，可聯絡所在小區物業，由物業公司聯絡車主或是交警部門進行處理；

　　3、停在小區旁以及市政道路兩側公共泊位上、違停在人行道上的，可以聯絡市城管委並可以撥打12123交警熱線進行線上溝通處理。

　　根據《關於審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；

　　合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

　　（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援；

　　（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。

　　買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；

　　房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。