小區綠化改車位是不合法的。根據《城市綠化條例》第二十條規定，任何單位和個人都不得擅自佔用城市綠化用地；佔用的城市綠化用地，應當限期歸還。
第二十八條，未經同意擅自佔用城市綠化用地的，由城市人民政府城市綠化行政主管部門責令限期退還、恢復原狀，可以並處罰款；造成損失的，應當負賠償責任。
小區綠化改車位是不合法的。根據《城市綠化條例》第二十條規定，任何單位和個人都不得擅自佔用城市綠化用地；佔用的城市綠化用地，應當限期歸還。
第二十八條，未經同意擅自佔用城市綠化用地的，由城市人民政府城市綠化行政主管部門責令限期退還、恢復原狀，可以並處罰款；造成損失的，應當負賠償責任。
1、小區的綠化帶，屬於城市綠化面積，未經批准就改成停車位，是違法行為，依法要受到綠化行政處罰。向當地城建綠化管理部門投訴即可。也可以向行政執法局投訴。
2、要變更原有的設計方案，必須先取得規劃部門的準，再經過業主大會的表決透過私自更改綠地為車位的，物業已經構成違約，要承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第九百四十二條，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
小區的綠化，一般就是鑲嵌草磚、種植綠籬、大葉黃楊球等。嵌草磚基層要求混凝土或者混料的，可以用三七灰土替換，利潤率能上升10個點左右，綠籬以小葉黃楊為主，一般利潤率40％樣子，黃楊球利潤率稍低一些，30％左右。不大，因為承包後主要注意施工精細度和植栽養活，這個屬於專業技術活，要專業人來做才行。給機關做綠化都要有關係才行，綠化公司也有級別的，一般沒有要求，只要有關係就行。承包需要按綠化施工圖做詳細預算編制，中標的話，就按預算編制的內容進行準備。綠化最好有長期合作的苗木基地，這樣可以選擇到好的苗木。如果還有防腐木等的木廊或者小亭子，都是可以成本最佳化的，也能有40％的利潤。如果再有一些仿古建築或者堆地形啥的，利潤率還能上去一點。總之一句話：如果最佳化好了施工組織設計及施工方案，小區綠化工程利潤率能超過50％。