小區車庫可以做商鋪嗎

　　小區車庫改商鋪屬是不合法的，屬於違規行為。因為根據相關法律規定，小區車庫不允許私自改變結構或用途，如果設計圖紙中所標明的建築用途為車庫，那麼私自改成商鋪的行為是絕對不允許的，如有發現將小區車庫私自改成商鋪的行為，可向當地城管部門舉報。購買的小區車庫，不僅可以讓業主有更多的時間休息會，還可以讓車輛減少了維護、保養和洗車的次數，不會讓汽車出現冬天熱車和夏天蒸桑拿的情況，同時保證汽車的清潔，讓您的汽車更加穩定，減少汽車的保養費用。車可以相比露天車位，安全效能提高了許多。將汽車停放在車車可以，能夠在一定程度上減少汽車被盜、被劃傷、破損的風險。同時將汽車停放在車庫，還能夠避免小區出現交通堵塞的現象，讓小區有個安全美觀的環境。

　　小區車庫開店是違法的，按照慣例的話，小區的車庫是僅供業主停車使用的，不能再作為其它的使用。要是小區車庫有人拿來開店的話，說明物業公司在破壞秩序。小區車庫改造開店，危險還是很多的。小區車庫改造開店，危險還是很多的。小區車庫的停車位會佔用地面停車位，還會導致小區裡本來可以進入車庫的車輛只能佔用地面的停車位了，這樣很容易造成小區內地面停車擁擠，秩序混亂。一些車輛無法正常的出入旁邊的車庫話，很容易引起摩擦，還會干擾到居民的正常生活。要是小區車庫開店後，在裡面生火做飯的話，拉了大量電線，有的還會是大功率的電器，要是一旦遇到火災，那後果可是不敢想象。車庫本來是用來停車的，有個別業主或者是開發商受到利益，就會私自把車庫改成了商鋪，這不僅影響其他業主，而且存在較大的安全隱患。

　　1、營業執照主要是針對營業的企業所設定的。小區的車庫按道理是不能辦理營業執照的。

　　2、營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。

　　3、其格式由國家工商行政管理局統一規定。其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。車庫的使用用途是已經確定了，是不可改成其他的商業或者居住用途的。