1、小戶型房子可以購買。適用人群比較廣泛，小戶型房其實並不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區比較緊湊，起居比較方便。周邊配套齊全，方便老人日常生活等等。總的來說，小戶型房適用於剛畢業的年輕人，未生育的新婚夫婦，養老人群等等。
2、由於小戶型總價低，其投資門檻相對不高。透過選擇地段和裝修標準，一般可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由於總價低，機會成本也相對少。即使房價出現比較大的動盪，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對於投資股票、債券來說，收益更穩定。即使房價出現大的動盪，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風險是比較小的。
1、小戶型房子可以購買。適用人群比較廣泛，小戶型房其實並不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區比較緊湊，起居比較方便。周邊配套齊全，方便老人日常生活等等。總的來說，小戶型房適用於剛畢業的年輕人，未生育的新婚夫婦，養老人群等等。
2、由於小戶型總價低，其投資門檻相對不高。透過選擇地段和裝修標準，一般可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由於總價低，機會成本也相對少。即使房價出現比較大的動盪，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對於投資股票、債券來說，收益更穩定。即使房價出現大的動盪，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風險是比較小的。
一室一廳小戶型其實在大城市還是蠻受歡迎的，總價低，也很適合年輕單身男女住，大多數考慮一室一廳自己住的都是女生，將它用來婚前資產或過渡，之後結婚出租是挺不錯的想法，具體可以看看小編帶來的介紹吧！
沒錢要不要買一室一廳
沒錢的話當然是不建議買房了，但是如果工作穩定，手上有二十萬的話，其實可以試試用公積金貸款買一室一廳，畢竟是可以每月月供的。
我覺得假如資金不富裕的時候過渡一下挺好的，將來出租和出售都好出手，雖然單價比大戶型還貴，好在總價比較低，如果是單純為了學區房掛個名，那就更合適了，孩子上學後就可以出租或者賣掉。
總之，這種迷你版小戶型房子一般情況下容易成交，也可以作為自用和投資理財的首選。
買小戶型房子長期出租划算嗎
可以，用租金來養貸。
一室一廳一陽臺的小戶型，對於單身青年來講，這是最合適的選擇，不用跟別人合租，獨立享受清靜隱秘的空間。從租金角度看，小戶型租金水平比大戶型是更好的。比如80平米的租了個2500元 ，而 40平米的就租了1500元 ，租金的投入產出比，當然是小戶型更好。
還要注意到，買小戶型對未來改善型買更大面積的房子，有很好的鋪墊作用。小戶型買下租個幾年，然後房子升值後賣出，可以作為更大面積房子的首付款，可以是實現減輕改善型需求的好招。
單身買一室一廳還是公寓好
如果您的經濟實力允許，當然是買個一房一廳比較好，畢竟一房一廳也比公寓方便，比如家裡來個盆友也不會受多大影響，相對一房一廳也有私密的空間。
第二一房一廳的房子基本都是屬於70年的大產權房子，這種房子相對而言會比公寓貴點，但是它可以帶學位，從小孩就學等就非常便利。
第三一房一廳的房子未來升值潛力也有保障，剛才說過帶學位就屬於學區房，而且面積小，以後也方便轉手，而且這類房子也易於出租。
第四一房一廳的房子基本也都是按民用收取水電費得，不像有些公寓40年產權按商業收取水電費的，水電費不僅貴，而且以後轉手稅費也高。