小高層選樓層有哪些技巧

　　1、注意戶型格局的選擇。大多數小高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱佈置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是隻有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。

　　2、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

　　3、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。一般情況下，12層左右的小高層應當配有2部電梯。

　　4、瞭解樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般小高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使住戶不會因壓力不足用不上水。

　　在選房時，應注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環境。

　　1、最開始先選擇需要放大的照片，從照片中選出適合放在臥室，緊接著客廳這種大鏡框類的，之後選擇擺臺這種小鏡框類的。

　　2、將婚紗照以禮服來分類，在拍攝時一共穿了幾套禮服，把它們先分類，然後再從中挑選，這樣就不會錯過每一款的美麗瞬間。

　　3、不要聽影樓工作人員的忽悠，一定要聽從自己內心的想法去選片，別被牽著鼻子走，畢竟他們是以賺錢為原則的。

　　4、先快速的瀏覽一遍照片，把有瑕疵和自己不喜歡的直接刪掉，喜歡的風格放在一邊，緊接著再看一遍，把有重複的，表情不好的等等刪掉。

　　26層高層選樓層技巧有哪些，說明如下：

　　1、26層的住宅一般選擇6-7層、15-20層的房屋，因為26層的房子屬於高層建築了，很多人認為8-12層的房子空氣中浮沉髒物集中，更因此而定了一個標準：買房要買12樓以上。

　　2、如果陽臺前有樹木分佈則可以買四-六層的，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，剛好整個小區的景觀一覽無餘，也並未被大樹阻擋住遠方的風景。

　　3、南方樓房儘量不買底層，因為底層較為潮溼，舒適度不高。北方則不同，北方常年乾燥，不用考慮這方面的因素。但無論北方還是南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。

　　4、高度在30米以上的樓層，空氣質量會更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。