工商銀行商業貸款基準利率是多少

　　1、一年內(含一年)貸款的利率是4.35%;

　　2、一到五年(含五年)內貸款的利率是4.75%;

　　3、五年以上貸款的利率是4.90%。

　　除了商貸基準利率外，工行還有公積金貸款基準利率，利率是：

　　1、五年以下(含五年)貸款的利率是2.75%;

　　2、五年以上貸款的利率是3.25%。

　　銀行房屋貸款基準利率是多少要看貸款期限的長短。貸款時間越長，基準利率越高。具體說明如下：

　　1、貸款期限六個月至一年（包括一年）：4.35%。

　　2、貸款期限一至五年（包括五年）：4.75%。

　　3、貸款期限五年以上：4.90%。

　　各銀行商業房貸首套房常見批出利率為5.39%，是基準利率的1.1倍。

　　存貸款基準利率名詞解釋：存貸款基準利率是央行（中國人民銀行）釋出給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

　　當央行釋出出基準利率，商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然

　　1、申貸人有有效的身份證明及婚姻狀況證明。

　　2、申貸人有良好個人徵信，有按時還款能力。

　　3、申貸人有穩定的工作和經濟收入。

　　4、申貸人有與開發商簽署的合同或協議。

　　5、申貸人有能力支付所購房產的首付。

　　6、申貸人在工商銀行開立個人結算賬戶。

　　7、申貸人能夠提供工商銀行認可的擔保。

　　8、申貸人同意工商銀行規定的其他條件。