工商銀行抵押貸款條件是什麼

　　1、申請人年齡需要在18-60歲之間，並且具有完全行事能力。

　　2、申請人還要有合法的身份證明和戶籍證明，還有要穩定的工作和收入，具有償還貸款本金和利息的能力。

　　3、申請人不得有不良信用記錄，要有良好的記錄，還應在工商銀行開設個人結算賬戶，用於銀行扣除使用者的還款等其他的條件。

　　4、使用者還需要提交抵押物所有權的證明資料，並提交給銀行。

　　工商銀行抵押貸款條件：

　　1、申貸人年齡在25-60週歲之間；

　　2、申貸人有穩定的工作和經濟收入，在當前單位工作至少滿一年以上；

　　3、申貸人有合法有效的身份證明；

　　4、申貸人有良好的個人徵信記錄和還款能力；

　　5、有明確的貸款用途，能提供有效的抵押；

　　6、在工商銀行開立還款賬戶；

　　7、申貸人同意工商銀行規定的其他條件。

　　【法律依據】

　　《合同法》第二百一十一條規定：自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

　　抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。

　　銀行抵押貸款條件：

　　1、年滿18週歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺地區）；

　　2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；

　　3、擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；

　　4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。

　　銀行抵押貸款流程：

　　1、申請人向擔保公司提出辦理抵押貸款擔保申請；

　　2、擔保公司為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。

　　3、擔保公司協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。

　　4、擔保公司協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。

　　5、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。