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工程建設其它投資是由什麼構成的

工程建設其它投資是由什麼構成的

  工程建設其他費用,按其內容大體可分為三類:

  1、第一類為土地使用費,包括農用土地徵用費和取得國有土地使用費。農用土地徵用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地佔用稅等組成,並按被徵用土地的原用途給予補償。取得國有土地使用費由土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等組成。

  2、第二類是與專案建設有關的費用。包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、臨時設施費、工程監理費、工程保險費、供電貼費、施工機構遷移費、引進技術和進口裝置其他費。

  3、第三類是與未來企業生產和經營活動有關的費用,包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活傢俱購置費。

工程建設其它投資是由什麼構成的

  工程建設其他費用,按其內容大體可分為三類:

  1、第一類為土地使用費,包括農用土地徵用費和取得國有土地使用費。農用土地徵用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地佔用稅等組成,並按被徵用土地的原用途給予補償。取得國有土地使用費由土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等組成。

  2、第二類是與專案建設有關的費用。包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、臨時設施費、工程監理費、工程保險費、供電貼費、施工機構遷移費、引進技術和進口裝置其他費。

  3、第三類是與未來企業生產和經營活動有關的費用,包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活傢俱購置費。

建設專案投資由什麼組成

  建設專案投資由建設投資(含固定資產投資、無形資產投資、遞延資產投資等)、建設期借款利息和鋪底流動資金三部分。而非生產性建設專案總投資只有固定資產投資,不包括流動資產投資。

  建設專案是“基本建設專案”的簡稱。亦稱“基建專案”。在一個或幾個施工現場上,按照一個獨立的“總體設計”進行施工的各單項工程的總體。它是確定和組建建設單位的依據,通常一個建設專案為一個建設單位。在我國,一般以一個企業(或聯合企業)、事業單位或一個獨立的工程作為一個建設專案。


建設工程法規體系的主要構成內容

  建設工程法規體系主要包括三個層次內容,建設工程法律,建設工程行政法規,建設工程部門規章,《中華人民共和國建築法》,《建設工程質量管理條例》,《建設工程安全生產條例》。   《建設工程法規》是專門為高職高專土建類各專業學生學習而編制的,功能上實現“三合一”,既可作為高職高專教學用書,也可作為執業資格考試參考 ...

如何計算工程建設監理費

  工程監理費的計算方法,一般由建設單位與工程監理企業協商確定。   計算方法主要有:   按建設工程投資的百分比計算法:就是按委託監理工程概(預)算的百分比計收工程監理費。固定價格計算法:就是建設單位與工程監理企業在協商一致的基礎上形成的監理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。工資加一 ...

工程結算暫定價誰定

  暫定價具有不可競爭性和風險轉移性,且在工程竣工結算時,對於暫定價應按照建設單位駐現場代表簽證,遵照合同約定調整結算造價,基本上屬於據實結算的定價模式。   即暫定價最終採取的是市場價,承包商採購,建設單位確認。   因此,在工程結算時,要對所有暫定價的造價結算逐項審查,確保暫定價專案全部根據實際價格進行變 ...

工程建設其他費用包括哪些內容

  工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的,並列入建設專案總概預算或單項工程綜合概預算的,除建築安裝工程費用和裝置工器具購置費以外的費用。包括:土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢俱購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、 ...

公路工程建設專案成本虧損的原因

  1、無成本控制目標或未執行:雖有但卻沒有嚴格執行,因而使專案部的成本處於失控狀態。比如某企業的一個專案部,在某工程專案一個小橋的施工中,其設計水泥用量為800 多噸,而實際消耗了3000多噸,實際消耗比設計用量多2.5倍以上。   如果該專案部確定了成本控制目標,怎麼能夠出現如此大的誤差?又如另一個企業的 ...

工程建設中是否允許墊資

  根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定,工程建設中是允許墊資的。   當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支援,但是約定的利息計算標準高於中國人民銀行釋出的同期同類貸款利率的部分除外。   當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。 ...

工程建設強度可用來衡量什麼

  工程建設強度可用來衡量工程建設的緊張程度。   工程建設強度是指單位時間內投入的工程建設資金的數量。即工程建設強度=投資/工期。   其中,投資和工期均指由專案監理機構所承擔的那部分工程的建設投資和工期。一般投資費用可按工程估算、概算或合同價計算,工期來自進度總目標及其分目標。工程建設強度越大,投入的監理 ...