工程款的清償方式包括了哪些

　　工程款的清償方式包括：

　　1、現金支付，是目前最為常見的方式；

　　2、債轉股，是承包人將其債權作為投資與發包方組建公司，聯合經營，損益共擔；

　　3、分割發包人產權，發包人拖欠工程款時，可以透過協議方式，將建築物本身明晰產權之後依據工程款數額分給承包人部分或者全部產權。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第二百八十六條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在公道期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建築工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

　　反擔保包括下列方式：房產抵押反擔保；國有土地使用權抵押反擔保；機器裝置抵押反擔保；自然人保證反擔保；股權質押反擔保；存單質押反擔保；存貨質押及倉單質押反擔保；專利權質押反擔保；商標權質押反擔保；企業保證反擔保；出口退稅款帳戶監管及質押反擔保；應收帳款帳戶監管及質押反擔保；特許經營權收費帳戶監管及質押反擔保；林權抵押反擔保；股權零價格轉讓、回購反擔保。

　　【法律依據】

　　《民法典》第六百八十九條，保證人可以要求債務人提供反擔保。

　　《民法典》第三百八十七條，第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

　　購買房子稅費通常都包括：

　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收;

　　2、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元;

　　3、住房維修基金：購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。