國家規定樓房七層及以上就需要裝電梯。
根據《住宅設計規範》第六條規定，屬下列情況之一時，必須設定電梯：
1、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m。
2、底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建築物的室外設計地面高度超過16m。
3、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建築物的室外設計地面高度超過16m。
4、頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數，其頂層住戶入口層樓面距該建築物室外設計地面的高度超過16m。5、十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設定電梯不應少於兩臺。塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中佈置。單元式住宅每單元只設一臺電梯時，應在適當層數用聯絡廊連能。
１、控制系統問題。可能主控制有問題，程式紊亂，才導致電梯執行速度和方向和正常不一樣，中間站不停，或者直接開到底層。
２、某些控制主機板，在上下端站丟失的時候，也會發生電梯自動往上或者往下開到底的情況發生。
３、部分電梯的門鎖或者安全迴路丟失，也會發生電梯自動到底。
４、消防，電梯自動開到消防層開門停止。
５、鋼絲繩全部斷裂，限速器沒有起作用，剎住轎廂的安全鉗沒有起作用。（這個機率遠比飛機掉下來的機率低得多，基本可以忽略）。
電梯的全名叫做垂直升降安全電梯，從1893年開始被美國人發明到現在已經100多年了，事故發生率很低。
25層電梯房買多少層比較好
1、從光線上來看，樓層最好不要買太低，以免陽光被周圍的建築物遮擋住。但也不可買太高，以免陽光太強，影響我們的生活，而最好選擇8-24層比較好。
2、從噪音上來看，20層以上的樓層噪音比較大，嚴重影響大家的生活質量。而20層以下的樓層，噪音會被周圍的建築、樹木稀釋掉，所以噪音會低很多。
3、從灰塵上來看，8-10層是揚灰層，灰塵會懸浮在這個區域，不上不下，所以是空氣質量最差的地方，家中有老人和小孩的家庭要避開這幾層，以免得呼吸道的疾病。
4、從視野上來看，樓層越高視野越好，但是最好不要買頂樓，夏天太熱，會很難熬。也不可買5樓以下的樓層，以免周圍的建築和植物遮擋視野，讓財氣進不來，濁氣出不去，影響自己的運勢。
5、從風水上來看，中西雙方都有喜歡的吉利數字，東方人喜歡6、8、9等吉利好聽的數字，討厭3、4，7。而西方人喜歡4，但非常討厭13、18等數字。
高樓層的選擇可以遵循一定的原則：總層數的1/3以上，2/3以下，相對來說較好。且在國內，越高的樓層賣得越貴，但專家建議，購買房時，六七層的位置較好。所以，1一25高樓層選最佳樓層為6-7層及15-20層。
25層樓房的黃金樓層是幾層
買房挑選的時候，很多人會選擇該棟樓的黃金樓層。黃金樓層顧名思義具有很好的條件，如採光、通風、空氣好，戶型格局好，當然黃金層的價格也比較貴。不同樓層數的黃金樓層不同，一般25層高樓的黃金樓層是6-7層、15-20層。
25層高樓的6-7層不高不低，電梯故障的時候，上下樓也方便。15-20層在中高層，視野好、光線好、空氣好。