1、客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質是否有問題必須落實，以免簽定購房合同之後貸款不能按時到位從而造成買房糾紛。
2、付款方式購買商業用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，儘量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前最高可以貸5成，年限最高為10年;最後是分期付款，儘可能減小賣房所承擔的風險。
3、首付款與尾款間隔時間，時間不宜過長。
4、支付訂金後的違約責任及違約罰則。
1、客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質是否有問題必須落實，以免簽定購房合同之後貸款不能按時到位從而造成買房糾紛。
2、付款方式購買商業用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，儘量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前最高可以貸5成，年限最高為10年;最後是分期付款，儘可能減小賣房所承擔的風險。
3、首付款與尾款間隔時間，時間不宜過長。
4、支付訂金後的違約責任及違約罰則。
商鋪轉讓合同簽訂注意以下事項：
1、對於轉讓人的情況，需要先做相應的瞭解，以免上當受騙。
2、對轉讓合同中轉讓物、交接、保證金及轉讓費、拆遷補償等的條款內容，需要慎重訂立，避免出現損害自身利益的情況。
3、轉讓合同中，就是否辦理轉讓手續，作出相應的約定。若需要辦理，則最好約定轉讓方的協助義務。
《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
樓房裝修風水注意事項有哪些？樓房風水對對人的影響很大，好的風水能夠促進人的事業運勢以及家庭健康！話不多說，快來了解一下本期推薦的裝修風水禁忌都有哪些吧！
一、樓房裝修風水注意事項：
1.大門禁對電梯口
電梯處的氣流比較快，大門處正對著電梯，雖然是比較方便的，但是室內的氣流容易被電梯帶走，破壞室內的氣流。這樣的房子容易破財或易有災病。此外，若是電梯口在門右邊的更要注意。若是自己出現了這樣的風水，則最好是做玄關來阻擋，或是設定屏風來化解！
2.大門禁做拱形門
拱形門雖然看起來是比較美觀，但是這樣的門有時候看起來像蠟燭，看起來不夠吉利，易有破財或有災。最好的辦法就是把門改為由稜角的方形門。
二、裝修風水禁忌都有哪些：
1.餐桌禁奇形怪狀，宜長方或長圓形
慚餐桌是吃飯的場地，應設定為比較舒適最好，避免選擇奇形怪狀的餐桌，譬如，稜角突出的餐桌會導致錢財外洩，而有三角形的餐桌是導致家人不和，家人健康運不佳的。最好選擇長方或長圓形的餐桌！
2.陽臺禁對鋸齒形建築物
如果居住的房子是具有歐陸風格的住宅，這些住宅為了增加室內空間和採光納風，多加有大型凸窗，如果陽臺面對著這類鋸齒形的建築物，則必須用凸鏡或銅龜之類的化解，否則易有破財之象。
三、樓房裝修風水注意事項：
1.魚缸
魚缸有旺財的作用，但是需要處理好。若是命中忌水者，家中不可放魚缸；此外，魚缸中不可以出現死魚，魚缸的水要經常換！
2.臥室、窗戶不宜對沖
窗戶不宜對沖，如果臥室雙面有窗，應是成直角而非對沖，這種雙窗對沖的格局易導致主人體虛多病，夫妻不易懷孕，且破壞財，如過三面或四面皆有窗則更為忌諱。
四、裝修風水禁忌都有哪些：
1.家中不宜過多鏡子
鏡子主陰，家中鏡子過多，則容易導致破財，會消耗家中的財氣；此外，光滑的玻璃也會形成鏡面，這樣也會對房子主人不利，最好的辦法就是把鏡面玻璃換成磨砂或刻花的為好，此外，也可以用窗簾遮住！
2.餐桌不宜放陽臺
陽臺是吸收陽氣的地方，不適宜用做餐桌，容易有破財的現象；餐桌做好設定在客廳，客廳是主財運的地方，餐桌如果方在客廳內是很恰當的。
綜上所述，就是小編分享的風水知識，感興趣的讀者不妨將之運用到實際生活中來！