廈門十大豪宅之皇府御園

　　廈門這座城市可謂寸土寸金，這是眾所周知的。在廈門買房，不管你是想要投資，還是自己住都是最佳選擇。今天，城市文化就帶大家來了解下廈門十大豪宅之一的“皇府御園”的相關概況。

　　皇府御園，坐落於有著“世界最宜居城市”美譽的國際花園城市、海西戰略領航城市——廈門，靜守環島南路，雲頂巖下19萬㎡風水寶地，精心雕琢103席純獨棟美墅與90席豪闊疊墅，依山而上，順勢而為，高低錯落，營造富於層次的景觀和天際線。在繁華中心背靠城市龍脈洪濟山脈，將浩瀚大海收納為生活背景，勾勒事業與生活的極致領地，世界都為之動容。

　　基本資訊

　　專案位置：思明區雲頂隧道交通療養院東側。

　　交通狀況：交通療養院站：17、47、廈49等路公交。

　　建築型別：鋼混、疊加別墅。

　　物業類別：別墅。

　　主力戶型：獨棟別墅380-760平米。

　　開發商：益華（廈門）房地產開發有限公司。

　　物業公司：高力國際物業顧問集團。

　　價格資訊

　　均價：33000。

　　起價：33000。

　　價格說明：均價33000元/平方米。

　　付款方式：銀行按揭貸款，分期付款，一次性付款。

　　樓盤詳情

　　產權年限：70年。

　　容積率：0.53。

　　綠化率：53。

　　總戶數：

　　建築面積：145000平方米。

　　佔地面積：190000平方米。

　　配套資訊

　　周邊商業：瑞景商業廣場（巴黎春天百貨、好又多、必勝客、KFC、味千拉麵、禾綠日本料理）、加州城市廣場（沃爾瑪、麥當勞、豪客來、大口日本料理）、中山商業區。

　　周邊銀行：交通銀行。

　　周邊學校：社群國際雙語幼兒園、廈門國家會計學院、廈門大學。

　　周邊公共交通：國際遊艇碼頭、輪渡碼頭、廈門機場。

　　專案介紹

　　皇府御園以山海為背景，精心考究建墅之道，萃取歐洲新古典主義建築精髓，依勢構築每棟建築的獨有風格：德式、西班牙式、哥特式等十餘種風格。在空間佈局上，融合東方禮序與西方形制，疊加建築面積約383-504平米不等，獨棟面積約550-1300平米，格局細緻，功能有序，讓人心生敬意。

　　在這個經濟條件發達的年代，有房又有車的人比比皆是。每個人都向往高品質的生活。豪宅是高品質生活的象徵之一，接下來一起和城市文化一起來看看廈門十大豪宅之一的恆禾七尚的相關介紹。

　　恆禾七尚即2009G12地塊，位於湖里區五緣灣片區內湖東岸，由廈門恆禾置地（七匹狼旗下全資子公司）在2009年6月8日競得，樓面價約為9340元/平方米。恆禾七尚土地用途為城鎮住宅用地（居住）、批發零售用地（商業），佔地面積為75000平米﹐總建築面積150000平米，是五緣灣最後一片臨海內灣的居住用地。恆禾七尚由七棟板式高層、空中別墅及獨立住宅組成，其中高層有三百多套，低密度住宅共有24棟。

　　恆禾七尚為南中國首個入選“亞洲十大超級豪宅”的高階住宅專案。

　　城市核心最後一片一線臨灣首排居住地，戶戶擁攬永無遮擋灣海雙景恆禾七尚位於海西金融發展核心區的核心——五緣灣的最後一片臨海內灣居住用地，左鄰溼地公園，右側國際遊艇港相伴，擁有永無遮擋的一線灣海景觀視野和優越的生態環境。同時，恆禾七尚所在區域是島內規劃最完善的高階居住區，便捷的海陸空立體交通快速通達國內和世界各地，此外，高階商務、商業、金融匯聚，可謂是“入則寧靜出則繁華”。

　　歷時三年，17位大師聯袂打造，世界級濱水建築恆禾七尚歷時三年打造，邀請了建築大師——本納道、在人間創造天堂的國際景觀設計大師——Bensley、擁有國際空間設計觀的室內設計師——李瑋珉、傑出華人平面設計大師——陳幼堅先生等十七位國際頂級大師，每個細節精心打造，致力於在廈門五緣灣為客戶帶來世界級濱水住宅體驗。設計方案在2010年榮獲美國建築師學會（AIA）優秀設計獎。

　　千萬級貴重資產，億萬級社交圈層，於恆禾七尚而言，建築不只是鋼筋水泥，而是融匯人文與自然，代言一個城市與時代驕傲的千萬級貴重資產，而其戶戶大戶型設計、頂尖的個性化私屬配套，更使其成為承載億萬級圈層的純粹社交平臺。

　　恆禾七尚，以現代、國際、純粹、極致為理念，致力於為廈門五緣灣——這一世界級灣區帶來不一樣的頂級生活體驗，其未來發展潛力不可估量。同比香港及大陸的頂級豪宅，城市核心地段、一線景觀資源及領先的產品設計這三大要素均使其成為所在城市的標識和身份的象徵，成就無上的升值潛力。因此，恆禾七尚的未來，不可限量。

　　基本資訊

　　所在區域：廈門五緣灣；

　　物業類別：住宅；

　　樓盤地址：湖裡五緣灣片區內湖東岸；

　　主力戶型：300平米以上；

　　開盤日期：2013-01-01；

　　交房日期：2015年中；

　　裝修狀況：毛坯；

　　建築類別：高層；

　　房屋屬性：高層、空中別墅、別墅；

　　容積率：2；

　　綠化率：約50%；開發商：恆禾置地（集團）股份有限公司。

　　周邊配套

　　教育配套，五緣學區：中央音樂學院鋼琴學校、廈門實驗小學分校，廈門二中、通嶼學校：未來廈門最大學校。

　　高階配套：遊艇碼頭、璞尚度假酒店、多個五星級酒店；休閒配套：五大公園、五緣灣溼地公園、廈門大劇院、音樂島。

　　生活配套：萬達購物廣場等。

　　公交路線：乘6路公交車到達“五緣灣音樂島”站

　　東方高爾夫別墅位於廈門海滄區馬青路東方高爾夫球場內，是一個高檔住宅小區。背山面海的景觀別墅。下面和城市文化一起來看看廈門十大豪宅之一的“東方高爾夫別墅”的產業特徵及樓盤簡介。

　　產業特徵

　　1、高爾夫別墅屬於稀缺資源，拿地價值比較高。運作高爾夫別墅的開發商大多都是資金實力雄厚。溢價能力，自然十分看好。

　　2、高爾夫別墅與普通的別墅相比，最大的優勢就在與高爾夫球場的稀缺資源。而高成本運作下，高爾夫別墅的物業品質也比普通別墅要更有保障。其次，高爾夫別墅建築的容積率和建築密度也比普通別墅要低。

　　3、大部分的高爾夫別墅是獨棟別墅，獨棟加高爾夫雙重稀缺資源。所以高爾夫別墅的投資價值也就不言而喻。

　　4、對喜歡打高爾夫的客戶而言，部分球場只針對業主開發，買房除了享受會員的待遇，其尊貴感不言而喻。

　　5、對外開放的高爾夫球場，買開發商的別墅，也會有贈送會員的活動，高達上百萬，低則幾十萬的會費，也讓經常打高爾夫的客戶省掉一筆會員費。

　　樓盤簡介

　　東方高爾夫別墅位於廈門海滄區馬青路東方高爾夫球場內，一邊是海滄新城，一邊是馬鑾灣城市副中心，距離廈門中心城區的車程距離只有15-20分鐘左右。專案總佔地32萬餘平方米，由5塊別墅用地及3塊公寓用地組成，分別散佈在球道之間，為球道所包圍。

　　周邊配套小區內部：東方高爾夫鄉村俱樂部、私家庭院、幼兒園。公交：805路、830路、833路、854路、859路、892路等路公車。

　　相關資訊開發商：東方高爾夫國際集團。

　　物業管理公司：裕景物業。

　　建築單位：　廈門環海華建築工程公司。

　　景觀設計單位：上海RONCHAMP。

　　建築設計單位：上海RONCHAMP（朗鄉）。

　　地址：海滄區馬青路東方高爾夫球場西側。

　　開發商：東方高爾夫＆朗鄉地產。