廉租房可以出租嗎

　　北京廉租房出租注意事項如下：

　　1、首先，要了解清楚自己是否符合廉租房租賃條件。廉租物件覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺並存。廉租房的保障物件是低收入家庭，中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障範圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺陷所帶來的不公平。

　　2、其次，多找房源，留有備選。廉租房供給不足，很難租到廉租房。由於責任不清、資金來源缺乏等，廉租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言，廉租房建設無益於財政和政績。特別是在土地出讓招標拍賣的今天，廉租房建設會減少土地出讓金，該收入在某落後區政府的財政收入中，甚至佔一半以上。對開發商而言，由於無利可圖，故反應冷淡。

　　3、最後，簽訂合約前要謹慎。現在大部分廉租房配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前，國內的統計與稽核機制不完善，對符合保障家庭的認定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事後監督，使一些廉租戶有機可乘。

　　廉租房是不能出租的，住建部，民政部，財政部聯合發出通知，針對部分地方廉租住房管理中心出現的問題，做出了有關的規定，明確廉租房家庭再購買其他住房要辦理廉租房退出手續，對騙取廉租房，保證惡意欠租，沒有正當理由長期空置，違規轉租，出借調換和轉讓廉租房的行為，可以收回廉租房。

　　廉租房指的是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準，且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，廉租房的分配形式，以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　廉租房是不可以轉租的。廉租房解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務的重要職責，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責任主體。

　　對於轉讓廉租住房行為的，市、縣住房保障部門要按照有關規定或合同約定嚴肅處理，直至收回廉租住房，並取消該家庭在一定時間內再次申請廉租住房保障的資格。

　　法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十七條：承租人應當按照約定的方法使用租賃物。

　　對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。