廉租房可以申請貸款嗎

　　1、廉租房是沒有產權證的所以不能貸款。

　　2、中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅。

　　3、不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，並經過政府相關部門核實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。

　　4、廉租房是不能買賣的，它的物權屬於政府所有，承租人只有居住權。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。一般情況下購買的廉租房按照規定是沒有房產證的，其次屬於違法行為。如果相關部門發現，很有可能遭到，廉租房被收回的情況，到時候虧的是你自己。所以廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多。

　　這個是由安置房屬性和當地政策決定的。作為普通市民也可從以下幾點加以判斷：

　　1、安置房屬性;因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。

　　2、是否有產權，是否能上市交易;如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。

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　　對於你的這個問題，我想說的是據瞭解，安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證的話，是不能貸款的，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。如果還有不懂的，可以諮詢銀行專業人員，我想他們會為你做詳細介紹的。

　　1、申請家庭至少有一人具有當地常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)並且居住5年以上;

　　2、市區(不含蕭山、餘杭區，下同)範圍內的申請家庭持有《某市困難家庭救助證》(以下簡稱《救助證》)或《某市政府杭州市低收入家庭證明》(以下簡稱《低收入證明》，具體由民政部核發);區及各縣(市)申請家庭持有民政等部門核發的相關證明;

　　3、申請家庭人均現有住房建築面積在15平方米(含15平方米)以下，或3人以上家庭現有住房建築面積在45平方米(包含45平方米)以下;

　　4、申請家庭人均收入在城市低保標準兩倍以下。

　　【法律依據】

　　根據住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。