廣州公積金貸款條件

　　在廣州辦理公積金貸款，申請人需要在申請貸款時有連續繳納住房公積金滿1年以上，並且需要具備償還貸款的能力，個人信用記錄良好，滿足廣州公積金管理中心規定的其它條件才可辦理貸款。

　　廣州公積金貸款，申請個人應同時具備以下條件：

　　1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

　　2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含)，持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；

　　3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；

　　4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管；

　　5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

　　6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

　　廣州住房公積金貸款條件：

　　1、申請人是中華人民共和國國籍，還要有有效的居民身份證。

　　2、本市戶籍的職工需要連續足額繳納公積金1年以上，而非本市戶籍職需要工連續足額繳納2年以上才可以申請住房公積金貸款。

　　3、申請人擁有購房合同或協議。

　　4、已經支付購房的首付款。

　　5、申請人具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。

　　6、住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

　　1、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件。

　　2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月)。

　　3、所貸款項用於購買商品房、經濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。

　　4、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。

　　5、有合法的購房合同和首期支付不低於購房總價款30%的自籌資金。

　　6、新交易的二手房屋，以契稅發票為準6個月以內可申請貸款;超過6個月，不提供貸款。

　　7、持房屋所有權證貸款，以契稅發票為準二年以內可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。

　　8、自建房一年內可申請貸款，超過一年不提供貸款。

　　9、職工支取公積金後，須連續繳存一年以上，一年內不具備貸款資格。