1、廣州戶口居民限購2套
2、廣州戶口單身、含離異人士限購1套
3、非廣州戶口居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套
4、增城、從化半限購、非廣州戶口在增城從化限購一套房
5、境外機構和個人購房按照現行政策限售
6、新購房需證滿兩年才能賣
7、無房無貸者：首付最低3成
8、無房有貸款記錄者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成
9、有房無貸款記錄者、首套房貸還清者：首付最低5成
10、首套未還清者：首付最低7成
公積金
1、首套房首付3成，公積金貸款基準利率
2、在廣州無住房但有已結清住房貸款記錄的，首付4成，公積金貸款基準利率
3、在廣州有1套房且無貸款記錄的，或有1套房且貸款已還清的，首付5成，公積金貸款基準利率1.1倍
4、貸款未結清的，首付7成，公積金貸款基準利率1.1倍
5、購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於70%。
廣州購房需要滿足的條件：
1、廣州戶籍居民，市區內已婚可購買兩套，市區內未婚或單身(含離異)人士限購1套。增城從化不限。要求夫妻任意一方為廣州戶籍。
2、非廣州戶籍居民，市區限購一套，增城從化限購一套，要求夫妻任意一方有連續5年稅單或社保本市工作/學習證明，境外人員臨時住宿登。
3、港澳臺人士，可在市區內購買一套，增城從化一套，要求記表(停留事由就業、商務、學習)滿一年本市工作/學習證明，護照簽證型別(就業、商務、學習)。
4、外籍人士，市區限購一套，增城從化限購一套。要求居民身份證及軍官證，在廣州部隊的服役證明，部隊無房證明。
5、軍人，市區限購一套，增城從化限購一套。要求廣州市組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的證明。
6、持人才綠卡人士，本國人士市區已婚兩套/未婚一套，增城從化不限；外國人士市區限購一套，增城從化限購一套，要求是廣州市人才綠卡。
2020年廣州買房的政策是廣州戶口居民限購2套，廣州戶口單身，含離異人士限購1套，非廣州戶口居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套，增城、從化半限購，非廣州戶口在增城從化限購一套房，境外機構和個人購房按照現行政策限售。新購房需證滿兩年才能賣，商業公寓不能賣給個人。無房無貸者的首付最低3成，無房有貸款記錄者的普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成，有房無貸款記錄者或者首套房貸還清者的首付最低5成，首套未還清者的首付最低7成，有房購買非普通商品房的首付最低7成。購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。