廣州黃埔區買房條件

　　一、經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區範圍內購買1套商品住房。

　　二、在黃埔區工作，持有廣州市人才綠卡或經區認定的傑出人才、優秀人才、精英人才、名校（園）長、名教師、優秀醫學專家、黃埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區範圍內購買1套商品住房。

　　三、港澳居民在黃埔區範圍內、在中新廣州知識城工作的新加坡居民，在中新廣州知識城範圍內購買商品住房，可享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

　　購房時候要注意：

　　1、不可輕信宣傳資料上的廣告和銷售人員的口頭承諾，如果相關內容是購買房屋的重要條件的話，一定要白紙黑字記載到合同中。

　　2、房產商超過合同約定期限沒有交房，以及沒有辦理房地產權證書，應承擔違約責任。購房者可要求支付違約金或解除合同，按已付購房款為基數，日息萬分之一到萬分之五計算逾期辦證的違約金。

　　是屬於近郊。廣州市區、近郊、遠郊的說法其實是樓市的分類，市區指6區，荔灣、越秀、天河、海珠、黃埔、白雲靠近城中心地帶。

　　近郊指番禺、白雲、蘿崗靠近城中心地帶。

　　遠郊就是增城、從化、南沙、花都等其他地方。

　　其實都是廣州人因交通暢通和便利程度來劃分的心理分割槽，地理上未必正確。如番禺和花都離城中心差不多遠，但花都來往市區交通非常不便利。

　　廣州銀行貸款買房需要申請人滿足的條件有：

　　1、申請人年齡在18年週歲—60週歲之間，是具有完全民事行為能力的中國公民。

　　2、有城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證。

　　3、有穩定的收入，能夠按時償還貸款本息。

　　4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，可以用於支付房屋的首付款。

　　5、有合法有效的購房合同。

　　6、能夠提供廣州銀行認可的有效抵押物。

　　7、廣州銀行規定的其他條件。