建房子要辦什麼證件

　　建房子要辦證件如下。

　　1、房屋產權證，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

　　2、土地使用權證，又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。2015年3月1日，停辦集體土地使用證、國有土地證。統一發放不動產權證書。

　　3、契稅稅票，為收取契稅時所用的收款憑證發票。

　　4、購房協議，購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。

　　5、貸款的還需要貸款協議。

　　6、公共維修基金以及房款發票。

　　首先是到發展改革委員會去做一個專案申報審批，然後到規劃部門申請用地和建設專案許可證，再到國土局申請用地，最後是到建設局申報建設專案施工許可證，就可以建房了。

　　辦理流程：

　　1、填寫“危貨、普貨運輸押運員申請表”，並由單位加蓋公章；

　　2、提供身份證影印件一份，非本市地區還需居住卡影印件一份；

　　3、近期免冠照2張；

　　4、材料準備齊全後由單位統一報送至市運管處駕培科，駕培科統計人數、計劃開班並通知所有貨運單位負責人前來辦理報名、培訓手續。