建築工程類別影響哪些取費

　　建築工程從專案全過程講，會影響到設計費、監理費、環評費用等許多前期費用，從施工角度講，可能會影響到措施費、管理費率等，建築工程類別可分為三類，具體如下，

　　1、一類，40層及以下、各類跨度的房屋建築工程；高度240米及以下的構築物；建築面積20萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。

　　2、二類，28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建築工程；高度120米及以下的構築物；建築面積12萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。

　　3、三類，14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程；高度70米及以下的構築物；建築面積6萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。

　　承包人與發包人訂立建築工程施工合同應符合下列程式：

　　(1)接受中標通知書。

　　(2)組成包括專案經理的談判小組。

　　(3)草擬合同專用條件。

　　(4)談判。

　　(5)參照發包人擬定的合同條件或建築工程施工合同示範文字與發包人訂立建築工程施工合同。

　　(6)合同雙方在合同管理部門備案並繳納印花稅。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第269條規定：建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

　　建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

　　1、包含專業：建築工程包括：建築學、土木工程、工業與民用建築、給排水、工程管理、建築工程（管理）、建築經濟管理、工程監理、工程造價、建築工程預決算、公路與城市道路工程。

　　2、建築工程的含義：指透過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、裝置的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建築”指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。

　　3、培養目標：培養掌握工程力學、土力學、測量學、房屋建築學和結構工程學科的基礎理論和基本知識，具備從事土木工程的專案規劃、設計、研究開發、施工及管理的能力，能在房屋建築、地下建築、隧 道、路橋、礦井等的設計、研究、施工、教育、管理、投資、開發部門從事技術或管理工作的高階工程技術人才。