建行分期通影響房貸嗎

　　1、按目前的規定來看，申請分期通後按時還款不逾期是不會影響房貸的。畢竟只有逾期才會產生不良信用，日後辦理房貸多多少少會受到一點阻礙。

　　2、但是不逾期並不代表就對房貸沒有影響，個人徵信報告上並不只有逾期這一項，還會體現使用者的借貸情況。

　　3、前面已經說過，建行分期通是以大額信用卡的形式體現在徵信報告裡，並且顯示的額度並非每期還款額度，而是未還清的欠款額度。要是申請的分期通額度過高，會導致辦理房貸的銀行銀行認為信用卡負債過高，直接拒貸也是有可能的。

　　信用卡分期是指持卡人使用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品(或服務)的消費資金，然後讓持卡人分期向銀行還款的過程。銀行會根據持卡人申請，將消費資金分期透過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進行償還。

　　貸款要查徵信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，分期付款不影響貸款。如果您的信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬於正常消費，信用度不存在問題，那麼信用卡分期對您的貸款不會造成影響。

　　申請人申請個人住房按揭貸款時，除了需要具備相關的購房合同、協議，能夠支付所購住房的首付款等條件外，一般需保證有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。在申請房貸時，查詢個人信用報告尤其重要。如果個人的信用卡長期有不良的信用記錄，且有較高的負債沒有還，也會影響申請房貸。而且申請房貸銀行也會有其他的條件要求，所以能不能成功申請房貸，需要諮詢當地的銀行了解。

　　1、看購房政策。白領通本質上也是消費貸款，而消費貸款的資金禁止進入樓市，因此，如果在申請房貸時，白領通的貸款尚未結清，會影響借款人申請房貸。

　　2、看負債率。如果借款人在申請房貸時，白領通的欠款金額較多，借款人收入一般，負債率較高，還款能力難以滿足銀行要求，也容易被拒貸。

　　3、看還款情況。如果借款人近兩年在使用白領通時，出現了連三累六的逾期情況，或者當下有逾期欠款，那麼申請房貸也會被直接拒絕。