建行房產抵押貸款辦下來一般需要一到三個月，一般辦理房產抵押貸款過程比較複雜，需要的時間會較長，建行對申貸人的審查和對房產評估報告的稽核大概就需要半個月左右，再到簽訂合同、辦理抵押、公證、放款等手續，至少需要一到三個月的時間。
1、借款人向建行提出房產抵押申請，填寫房產抵押申請表，並提交相關資料。
2、建行稽核資料，通過後與借款人簽訂借款合同、擔保合同。
3、借款人辦理房產證抵押登記手續。
4、建行發放貸款。
5、借款人按期償還貸款本息。
建行房產抵押貸款利息=貸款額度*貸款利率*貸款期限。貸款額度最高不超過抵押住房價值的70%，貸款期限由申貸人的用途決定，貸款利率按照商業貸款基準利率浮動得到，浮動範圍在0.5至2個百分點，商業貸款基準利率為：
1、貸款一年以內（含一年），商業貸款基準利率為4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），商業貸款基準利率為4.75%。
3、貸款五年以上，商業貸款基準利率為4.90%。
一般來說，房產抵押貸款的年限最高是可以貸款30年，但有以下兩種特殊情況：
1、如果抵押房產是用於抵押經營的話，額度一般可以申請到房產評估值的7成。利率根據銀行政策及借款人資質的不同在基準利率上上浮20%左右。年限一般是在5年以內的。
2、如果房產抵押是用於個人消費的話，一般執行基準利率或是上浮10 ...
房產抵押貸款期限最長是可以貸款30年。抵押貸款根據還款方式的不同年限也不同，先息後本是1到3年，等額本息是1到10年，隨借隨還是1到5年。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第五十一條，設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的 ...
銀行房產抵押貸款一般需要25個工作日左右可以辦理完成。
想要進行銀行的房屋抵押貸款的話，首先需要提出在銀行辦理抵押貸款的申請，將個人的資料以及抵押物的相關資訊提交給銀行，銀行對於個人資料以及貸款資格稽核之後，會對抵押物進行一定的估值，銀行對抵押物估值之後會給出可以貸款的金額。銀行與貸款人雙方協調一致之 ...
房產抵押貸款有以下流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
...
房產抵押貸款還款方法：
1、按照貸款合同約定的時間還款，這種還款方式主要是透過繫結的還款賬戶自動扣款來還款，這種還款方法一定要保證還款資金能及時的存入賬戶中，因為銀行系統會在還款當天的某個時段開始扣款，如果不及時存入賬戶內，很可能會導致扣款失敗，建議你提前幾天把資金存入。
2、到銀行櫃檯提前還款， ...
一般人做生意不容易，做房產抵押的話銀行對公司稽核也是很嚴的，透過率很低。建議找可以做房產抵押小額貸款公司做。一般99%都能批款，批款額度在房產評估價值的70%左右。
需要提交的材料：
1、夫妻身份證影印件
2、婚姻證明
3、銀行流水
4、工作證明（法人需提交營業執照副本）
5、房產 ...
1、攜帶身份證、戶口簿、收入證明、房屋所有權證等相關資訊到銀行或貸款機構申請貸款，填寫申請表，並與相關材料一同提交。
2、貸款機構對申請人的房產進行評估，是否符合房產抵押貸款的要求，對申請人的個人資質狀況進行稽核。
3、稽核通過後，雙方簽訂貸款合同，由公證人員公證。
4、銀行憑房屋所有權證和借 ...