《國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》的規定，房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種商品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不徵收房產稅，但對售出前，房地產開發企業已使用或出租，出借的商品房，應當按照規定徵收房產稅，房地產開發企業，利用代售商品房抵押貸款並不改變其商品房的性質，所以徵收房地產的關鍵是泳衣抵押貸款的待售商品房是否是為已使用。根據國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）第一條規定，關於房地產開發企業開發的商品房徵免房產稅問題，鑑於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅。但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房，應按規定徵收房產稅。
單位購買商品房是需要交房產稅，按每年房產原值×70％×1.2％計算。相關說明如下：
以公司名義購房所需繳納的稅費有
1、契稅：契稅一律要按照3％繳納，不享受優惠契稅政策。
2、房產稅：每年房產原值×70％×1.2％。
3、土地使用稅：建築面積×30元／年。
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本。
2、稅務登記證副本。
3、組織機構程式碼副本。
4、公司公章。
5、法定代表人身份證。
6、代理人身份證。
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
商業房用不用交房地產稅取決於商業用房的地理位置是否符合房產稅的徵稅範圍，還有要看商業用房是用於出租還是自用。
房產稅，是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
最後再確定應納稅額，即應納稅額=房屋的計稅餘值乘1.2%或者租金收入乘12%。
1、按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；
2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅
出租商業用房需要交房產稅。房產稅包括在個人商業房產出租要交租賃稅中，具體需要繳納到稅和優惠政策如下：
1、據稅務人員介紹，個人出租需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、房產稅（城市房地產稅）、個人所得稅等稅費。
2、根據國務院釋出的最新意見，依法登記備案的住房租賃企業、機構和 ...
共有產權房是需要繳納房產稅的。共有產權住房，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障物件家庭；由保障物件家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。
共有產權住房規劃設計標準和戶型 ...
公司商業房產需要交房產稅，說明如下：
1、公司商業房產需要交房產稅，企業擁有的房產無論使用與否都需要繳納房產稅。
2、目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70％乘1.2％計算繳納房產稅。
相關說明：
1、房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人 ...
租房不需要交房產稅，因為房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。因此，房產稅按理應當由房東繳納。
房產稅的納稅義務人包括：
（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
（二）產權出典的，由承典人納稅。
（三）產權所有 ...
商業用地繳納房產稅是需要的。其徵稅方式主要有兩種，具體如下：
1、第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵房產稅。
2、第二種是從租計徵，房產稅是以房屋出租取得的租 ...
個人的商業房產是需要依照相關規定繳納房產稅的。其徵稅方式主要有兩種，具體如下：
1、第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵房產稅。
2、第二種是從租計徵，房產稅是 ...
商業自用房產需要交房產稅，說明如下：
房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用於出租等商業用途時，仍需徵收房產稅。
根據房產稅法規定，如果納稅人未按會計制度規定記載原值，在計徵房產稅時，應按規定調整房產原值；對沒有房產原值的，應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值確定後，再 ...