得房率和出房率的區別

　　得房率和出房率的區別如下：

　　1、概念不同。得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。銷售面積＝套內建築面積＋分攤得公用建築面積。一般多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％。出房率是指住宅淨使用面積佔銷售面積的百分比。由於住宅銷售面積的計算是以樓為單位的，所以相同的房型在不同的樓號內，雖然使用面積相同，但銷售面積會有不同。

　　2、計算方式不同。得房率計算方法：套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。銷售面積（也稱套型建築面積）＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積（俗說“公攤面積”）。出房率＝套內建築面積/建築面積。

　　出房率低，面積小，但也不是說越高就越好，還得看實際情況。7－11層的小高層，出房率一般在80％－85％左右，11層以上的高層，出房率在70％－80％之間都算正常。

　　1、暴擊率是機率，如50%暴擊率就是二分之一機率打出暴擊，上限為100%。

　　2、暴擊效果是暴擊後在暴擊傷害上加一定的傷害，提升暴擊傷害量。

　　3、如無盡戰刃加50%的暴擊效果，魯班1000的暴擊傷害會增加50%，暴擊效果根據已有裝備和銘文最大可達到86%，實際傷害為初始傷害的286%。

　　原木材積你可以百度一下原木材積速算器，你可以根據木材長度徑級自己算材積，出材率沒有統一標準，出材率等於成品數量除以原木數量，成品的數量和原木的粗細，加工成的成品的大小有關係，加工的板方材規格越小，出成品越少，出材率就越低。