從農村買房子注意事項有哪些

　　農村房屋買賣需要注意以下事項：

　　1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。

　　2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、價格、支付方式及違約責任等內容。

　　3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。

　　4、沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。

　　《合同法》第五十二條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同視為無效合同。

　　1、先看自己的購車預算：

　　這是買車的第一步，有了一個準確的購車預算，才能有一個比較合理的車型選擇空間，不然買車是一件很麻煩的事情，最後出現一種有合適的車型，但是購車成本不夠的情況。

　　2、確定汽車的品牌：

　　買車之前對一些比較有知名度的汽車品牌做一個瞭解，首先關注自己比較喜歡的那個品牌，去對應的汽車品牌官網去了解，選擇自己喜歡的車型之後就可以去4s店去了解汽車的價位和乘車感受。

　　3、檢查汽車：

　　提車的時候要對汽車的外觀及內飾進行檢查，在檢查外觀的時候主要是看汽車的漆面有沒有補過漆的現象，看一下汽車的生產日期，確定是不是庫存車，檢查內飾是不是有一些鏽跡，發現不對要及時的提出來，檢查汽車發動機艙是否有淤泥或灰塵。

　　4、隨車證件要帶好：

　　汽車的一些證件是很重要的，尤其是在汽車掛牌的時候是需要其中的一些證件，對於隨車的證件包括購車發票、車輛合格證、三包服務卡、車輛使用說明書。

　　1、預售證等五證。首先，要檢查地產商的證件是不是齊全，通常這些證件會擺放在售樓部比較顯眼的地方。注意要堅持證件的原件，因為影印件容易造假。通常有預售許可證的話，其它四證也會有。還要注意一點的是預售許可證是一棟一棟樓辦理的，檢查的是注意看清楚，不要被別棟樓的預售許可證忽悠了。

　　2、優惠政策。很多樓盤開盤的時候會推出老帶新的優惠政策，就是說老業主引薦新顧客成交的話，新顧客可以享受一定的優惠，老業主也可以免去部分的物業管理費。不過很多銷售人員都不會主動提及，因此買房的時候要自己詢問清楚，瞭解相關優惠政策，能省一點也不錯。

　　3、注意定金和訂金區別。有的樓盤會推出預存多少抵多少的促銷活動，這意味著買房的人需要支付一定數額的定金。付了定金後應簽訂相關的協議，且要懂得區分定金和訂金的區別，簡單的說訂金屬於單方面的行為，不具有擔保作用。此外，還要核實清楚開發商的信譽，只有選擇信譽良好的開發商，樓房才不容易出現爛尾的情況，質量也比較有保障。

　　4、房屋的產權以及樓層。眾所周知，房子的產權有分為五十年和七十年等，大家買房前需要詢問清楚房子的性質，瞭解其產權。還要注意選擇合適的樓層，最好不要有樹木或者建築物遮擋，以免影響採光效果。

　　以上就是小編為大家介紹的第一次買新房注意事項有哪些的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。