徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎

　　徵信有一個逾期記錄會影響貸款。但是對貸款的影響是不大的。

　　以房貸為例，如果兩年以內短期逾期次數一共小於六次，或者連續逾期次數少於三次，那麼對房貸的影響是很小的。短期逾期即指的是逾期時間短於90天。如果短期逾期一兩次，那麼對申請房貸基本上是沒有什麼影響的，借款人平時需要注意的是，不要讓逾期期數增加。

　　1、可以，但是前提是個人徵信逾期要求一般次數不超過6次，連續逾期不能有3次。

　　2、房屋抵押貸款辦理基本條件：

　　1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；

　　2.房屋型別包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

　　3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢俱等等；

　　4.借款人必須年滿18週歲，借款人年齡+貸款年限不超過65週歲；

　　5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以裡；

　　6.處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

　　7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；

　　8.產權人年齡過大，可透過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

　　9.個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理；

　　徵信上的問題不嚴重的話是可以辦下來信用卡的，但是額度可能會比較低。

　　徵信上算嚴重問題的有：

　　1、兩年內連續3次逾期或累計6次逾期;

　　2、徵信上還有逾期未還的貸款或信用卡。

　　如果你有上面兩種情況的話，是申請不到信用卡的。