1、銀行方面操作錯誤。比如有把同名同姓的人的貸款算到自己名下，或者是貸款操作人員造假，這種可以到貸款銀行申請異議處理，讓銀行提供此筆貸款的貸款卡，以及貸款影片等。如果銀行查明確實非本人辦理，會向央行徵信申請修改徵信，不超過20天就能恢復信用，撤銷貸款記錄。
2、被他人冒名貸款。解決方法也差不多，也是到貸款銀行提出異議申請，讓銀行還自己清白，並且把徵信修復。或者是直接報警解決，讓警察查明情況，證明非自己貸款的，再要求貸款行修改徵信。
3、給別人做擔保。雖然算自己沒有貸款，但是給別人做了貸款擔保人的，徵信也會顯示這筆貸款記錄的，要是承擔連帶擔保責任，在借款人無力還款時還得為其還款，否則會影響自己的信用，還會被放貸機構追債。除非讓借款人更換擔保人，否則只能等對方貸款結清了。
貸款買房是需要查詢徵信的，徵信這一塊銀行會查，你自己也需要去指定地方查徵信，如果徵信沒問題才能完成貸款流程，如果有問題是無法買房的哦！那麼，買房時徵信過不了定金有退嗎？小編小編為您帶來解答。
貸款買房徵信是銀行查還是自己去打報告
買房徵信是先要貸款人自己查，然後銀行再來查。自己查徵信的目的是給列印徵信報告提交給銀行，這就需要本人持身份證原件及影印件去當地的中國人民銀行機構徵信處查詢和列印的，打印出來後再和其它資料一起提交給銀行。
大家可攜帶身份證及影印件到當地人民銀行分支機構、徵信分中心進行查詢;或者我們可登入中國人民徵信中心官網進行查詢;有的銀行網點也是可以自主查詢徵信報告的。大家在查詢徵信時要注意，每人1年有兩次免費查徵信的機會，超過2次時每次會收取25元的服務費。
買房時徵信過不了定金有退嗎
需要看購房者和房產開發商之間籤的協議，協議中規定能退就可以退，要是沒有標明的，很可能退不到定金，買房時，一定要跟開發商協商好徵信問題的相關條款，防止出現意外，導致定金拿不到。
買房時徵信有逾期怎麼辦
1、還清到期未還的卡透支或貸款本息；
2、要由出現信用卡或貸款逾期還款的銀行出具非惡意欠款的證明；
3、向辦卡銀行提供相應的資產證明或有擔保能力和資格的第三方擔保檔案。
一旦個人徵信報告中有逾期記錄，那麼無論是申請貸款還是申請信用卡，都將面臨銀行的“從嚴稽核”。但並不是說逾期記錄一定導致申卡被拒。
有過逾期記錄的客戶不妨選擇商業銀行的信用卡進行辦理，因為一般來說，商業銀行信用卡申請門檻相對較低。如果申卡客戶綜合條件較好，如工作穩定(公務員、事業單位等)、收入高、有較高財產證明(特別是有車輛證明)等等，即使有過一兩次逾期，商業銀行仍有可能向其發放信用卡。
需要提醒的是，在遞交申卡資料時，儘可能提供充分詳實的申請資料，增加申卡成功率;切勿在同一時間申請多家銀行多張信用卡，會被銀行懷疑辦卡的真實目的;有過逾期，申請下來的信用卡額度有可能不會太高，但建議仍開卡使用，後續慢慢提額。