徵收裝修評估怎樣測量面積

　　1、裝修評估：因裝修不同時期風格不同，個性化較強，用材用料品種複雜價格彈性很大，不同時期材料價格變化也大，施工方法方式及操作精細程度對耗資差異也大，所以在裝修評估吋參照當地建材市場當前耗材同類檔次價格，結合當前裝修人工費制定平均價格區間，再考慮裝修折舊，評估公司作出補償價格範圍，由徵收人與被徵收人雙方協商確定最終裝修補償價格。

　　2、至於原裝修花了多少錢現在能補多少應由評估人員到現場查勘後作出評估報告。總體講裝修折舊很大，在本地區建築裝修市場價格框架下，個人家庭裝修往往資金每平價格超過建築市均裝修每平平均水平，所以拆遷評估補償定是參照建築市場大面積批次裝修價格，補償價格低於原實際裝修耗資的情況也算合情理。

　　3、《國有土地房屋徵收評估辦法》：第十四，被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。

　　4、被徵收房屋室內裝飾裝修價值，機器裝置、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由徵收當事人協商確定；協商不成的，可以委託房地產價格評估機構透過評估確定。

　　CAD測量面積的方法：

　　1、在瀏覽器搜尋CAD製圖軟體下載並安裝。

　　2、在CAD繪圖區繪製一個圖形，在底部的命令框裡輸入測量面積的快捷鍵AA（AREA）。

　　3、也可在頂部選單欄裡選擇“工具”，點選“查詢”，選擇“面積”。

　　4、在命令框中輸入“O”，移動游標選中繪製的圖形，該圖形的面積即可顯示。

　　用CAD測量面積步驟：

　　1、開啟cad圖形，在選單欄，點選“工具”；

　　2、調出工具選項，用滑鼠指著“查詢Q”，啟用查詢命令；

　　3、彈出查詢的更多功能選項，點選“面積”；

　　4、這時候使用滑鼠拾取需要查詢的圍成面積的各個關鍵點；

　　5、拾取各個點，圍成一個封閉圖形；

　　6、點選“回車鍵”，這時候就直接彈出面積資訊，cad的面積一般是以mm為單位的，所以要轉化成平方米，小數點向左移動6位即可看出面積。