怎樣買到價效比高的房子

　　1、不要只看價格。購房時如果只考慮價格，肯定是買不到好房子的。同是一百平米的房子價錢可能會差很多，但這並不代表便宜的比貴的價效比高。在買房的時候遇到這種情況，應該把各個因素拿出來橫向對比，得房率、物業等都可以拿出來一較高下。如果便宜的房子得房率為70％，貴的得房率為80％，再加上物業等條件的差距，即使價錢上差很多，也完全可能出現貴的比便宜的價效比高的情況。

　　2、地段很重要。地段對於房屋的價值影響重大，我們從同一區域內的地段來具體分析下。同一區域內的地段影響因素有更多，如是否是教育地產、交通是否便利、配套設施是否齊全等，這些都會對房子的整體價效比有影響。

　　3、交通便利對價效比影響很大。相同條件下的房子，交通便利的房子價效比更高。實地檢視小區周邊的交通情況，不要聽信銷售人員的一面之詞。對於周邊的交通規劃要提前瞭解，很多房子在修建時房價並不高，而待建成開售時周邊交通配套設施也建成，房價勢必會漲。距離馬路、車站太近的房子，可能會出現噪音大、環境差的情況，所以一定要權衡好這兩者的關係。

　　4、配套設施齊全可提高性價比。教育配套設施、醫療衛生配套設施、交通基礎配套設施以及商業區，這些配套設施可以提高我們的生活質量，方便我們的生活，從而也可以提高房屋的價效比。我們在買房的時候可以實地考察一下小區的周邊設施，另外要了解周邊配套設施建設的規劃。

　　5、選擇名牌開發商。很多房產糾紛，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。特別像現在樓市嚴峻的情況下，買房最好選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實力強，開發商值得信賴也起著重要的作用。

　　6、物業管理水平。要看樓盤升值與否，小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者的眼中，出色的小區物業管理會為升值增添砝碼。所以，買房要把目光放遠了，如果選擇了物業管理不完善的樓盤，不僅自己住著會出現各種問題，轉租和轉賣都不容易。

　　以上就是關於怎樣買到價效比高的房子的內容介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，其實相比房屋的單價，房屋的價效比才是最應該考慮的。

　　雙十一越來越近，也是很多大學新生搶購電腦的時機~雙十一買什麼筆記本價效比高呢？2021 年雙 11 有哪些膝上型電腦值得買？雙十一適合買什麼電腦？下面和小編一起接著往下看吧。

　　雙十一買什麼筆記本價效比高呢？

　　一、需求定位

　　1、專業：文科，主要用途是寫寫論文和處理文件，寫作業，上網課等。像這類需求對電腦配置要求不高，任意的筆記本都能勝任。

　　2、遊戲要求：偶爾玩玩英雄聯盟，不玩3A大型遊戲，像英雄聯盟這類不太吃效能的遊戲，就吃點CPU的遊戲，輕薄本都能完全勝任。

　　3、個人需求：好看的輕薄本，螢幕最好15.6寸。預算5000。這價位的輕薄本選擇還是很多的，主要看一線品牌和部分二線品牌。

　　1、大學生選購筆記本的需求考慮點

　　文科類：的因為大部分課程都是理論課，用到電腦主要是寫論文和寫文件，看教學影片，因此對於文學科類的同學們，輕薄本和全能本就完全足夠了。

　　理工科類：可能涉及到程式設計、資料建模這塊的，那需要CPU處理能力強悍的，而且理工科類的大機率需要適應各類軟體，所以建議理工科類的同學們，可以選擇Intel系列下高效能的輕薄本或者全能本以及遊戲本。

　　設計類：包括平面設計、服裝設計、室內設計、影視設計、3d建模等專業，則更多需要一塊螢幕好點的電腦，因為設計需要最大程度的還原圖片或者影片的配色，像Adobe旗下的PS、AE都是比較吃CPU的，而PR則比較吃GPU。

　　日常用途：不管什麼專業日常如果會做影片剪輯、處理圖片、影片音訊處等，則按藝術設計類選膝上型電腦比較好。是否有遊戲方面的需求，如果玩大型遊戲的話，就買遊戲本，非大型遊戲，例如lol，cf等則輕薄本都能勝任。

　　2、輕薄本、全能本、遊戲本的區別

　　輕薄本：特點輕薄，方便攜帶、續航長，因為為了減輕重量，一般選擇降低效能，以達到輕便、節能的目的。這類筆記本主要針對需要經常攜帶外出的人群，一般的日常用途都能勝任，重量一般在2-3.5斤之間。

　　全能本：能稱之為全能，就是日常運動都是完全沒問題，各方面都較不錯。特點是，效能高、相對輕薄、續航能力強。對理工科的需求完全可以勝任。重量一般在3.5-5斤之間。

　　遊戲本：遊戲本專門為遊戲而生，這可以說和輕薄本完全相反，為了追求極致效能，放棄了輕便的目的。一般這類筆記本適用於專業遊戲發燒玩家。重量一般在5-6斤之間。

　　雙十一適合買什麼電腦？

　　5000左右價位

　　8000左右價位

　　以上就是小編給大家推薦的膝上型電腦，電腦詳細看官網哦。

　　1、捷達，作為老品牌，深受大眾的喜愛。非常適合工薪階層，而且油耗低，很省油，基本不會出現故障。新款的捷達，外觀設計得很好看，整車線條硬朗、內飾簡潔實用，價效比很高。

　　2、桑塔納，新款的桑塔納也是舊貌換新顏，外觀設計的也很不錯，維修方便且費用低。百公里油耗6-7個，很省油。新款的內部空間比較大，前排的很好，後排略顯擁擠。行李箱很大，適合家用。

　　3、長安CS35，這輛車的外形很霸氣。看起來很威武的樣子，很有運動氣息。上路加速比較快，安全效能很好。唯一不足的就是後排座椅不能放倒，噪音有點大。油耗在8個左右。

　　4、比亞迪S6，車的外觀很是不錯，顯得很大氣，在這個價位上配置很高，是5星級碰撞車，工藝很好。缺點也還是後排座椅不能放倒、油耗偏高。模仿性太強。

　　5、大眾POLO，這款價效比很高的緊湊型車，能滿足我們多元化的需求，車子比較好開，車身很有力量感。油耗在7-9左右。