怎麼查自已名下房產

　　1、如果買賣雙方有意進行房產交易，那麼查詢房產資訊就可以直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者視窗查詢。

　　2、網上查詢：網上查詢要知道該房產的房主資訊等，首先找到市的連結進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區提供房屋產權資訊查詢）。

　　3、利用權證查詢：房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據，依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，中國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

　　4、司法機關查詢：有的房產因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗。

　　查配偶名下房產可透過以下幾種方式：

　　1、出具本人名下房地產登記情況查詢證明。本人有效身份證明原件（如有曾用名，請攜帶戶口薄原件）。

　　2、委託他人代辦。需要攜帶的資料是委託代理人有效身份證明原件、載明查詢標的及查詢事項的授權委託書、委託人有效身份證明原件，不能提交委託人身份證明原件的，委託書應當經過證明、境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或者認證。委託材料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

　　3、出具家庭成員名下房地產登記情況查詢證明需要攜帶的資料是家庭成員戶口薄和結婚證、戶口薄和結婚證等證明夫妻關係的有效證件原件、所有家庭成員的有效身份證明檔案、夫妻一方持身份證、戶口薄和結婚證等證明夫妻關係的有效證件原件，可查詢其配偶名下房產情況。

　　未領房產證不可以查到名下房產。

　　房產證（PremisesPermit）是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

　　根據《城市房地產管理辦法》對其有相應的規定：第五十九條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上人民政府房產管理部門核實頒發房屋所有權證書。