怎麼查詢個人購房資格

　　1、網上預籤

　　不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。辦理網上預籤需要在閱讀完相關限購政策後，登入市房地產市場資訊網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門視窗進行網上預籤。

　　2、資料核查

　　需要拿著審查所規定的相關資料去視窗接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

　　3、查詢結果

　　可以登入市場資訊網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

　　4、領取合同

　　48小時後核查完畢，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。

　　審查流程如下：

　　1、網上預籤。不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。

　　2、拿著審查所規定的相關資料去視窗接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

　　3、查詢結果。登入市場資訊網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

　　如果是要在本市購房的話，那麼，需求具有這些材料，包含家庭成員的身份證，戶口薄的原件和影印件，如果夫妻註冊在同一戶口的，需求有民政部分出具的成婚證或婚姻聯絡證明的原件及影印件，如果自己與其未成年子女沒有註冊在同一戶口的，需求有公安部分出具的未成年任身份證明及親屬聯絡證明的原件及影印件。如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需求詳細根據實踐狀況而定。比方，不是北京戶口，但要在北京購房的話，需求具有這些條件，包含在北京接連滿五年交稅證明或許在北京接連滿五年的社會保險證明，具有北京合法有用的暫住證，現已成婚夫妻二人在北京都沒有房子，身份證、成婚證和戶口本，如果在北京以外的當地借貸買過一套房，要是在北京再借貸買房，那首付款就要抵達百分之六十以上，團體戶口就有必要找一個單位來接納戶口，並出具接納證明，蓋章有用才可以。如果是被託付購房的，需求有經公證的託付書原件，託付人的身份證影印件，受託人身份證明原件和影印件以及其他要件。