懷孕的表現有哪些？主要有這十點

　　在我們生活中買房是一件非常重要的事情，人一生中買房的次數有限，購房時一定要慎重對待，以免財產受損。那麼買商品房要交的稅費有哪些？主要有這四種稅費。

　　買商品房要交的稅費有哪些

　　1、契稅：契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。契稅稅率多少由當地城市界定，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種。

　　2、合同印花稅：合同印花稅在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般與首付款一起繳納，以便開發商統一辦理合同登記和房產證。不過目前在住宅房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們買房的購房者不需要繳納這部分稅費。

　　3、房屋維修基金：維修基金是指商品房和公共住房出售後，在保修期屆滿後，專門用於住宅公共部位和公共設施裝置的大修、更新和改造的基金。因此，從共用部位和設施裝置的維護保障來看，維修基金可以說是房屋的“養老金”。大修基金一般是購房款的2%-3%。

　　4、產權登記費：權屬登記費就是辦理房產證的費用。產權登記費是對房屋收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規範為按套收取。

　　引起積水內澇的原因還是挺多的，一旦出現積水內澇的情況下，就會對日常生活中各個方面帶來影響。因此大家需要針對性處理，以免帶來更多的困擾，下面更疼小編一起來了解下，積水內澇的原因有哪些？

　　城市盲目擴張

　　水面率下降，地表徑流不斷增大：城市建設的擴張，使原本具有自然蓄水調洪錯峰功能的窪地、山塘、湖泊、水庫等被人為地填築破壞或填為它用，降低了雨水的調蓄分流功能。而且比表匯流時間變短，峰現時刻提前，峰值變大。

　　排水系統

　　國內一些城市排水管網欠賬比較多，管道老化，排水標準比較低。有的地方排水設施就不健全，不完善，排水系統建設滯後是造成內澇的一個重要原因。另外，城市大量的硬質鋪裝，如柏油路、水泥路面，降雨時水滲透性不好，不容易入滲，也容易形成這段路面的積水。

　　潮水頂託

　　城市河道過度追求大水面、高水位，閘壩增加，內水外排不暢。河道和城市排水系統的高程銜接問題突出。

　　極端超標暴雨頻發

　　集中的超標暴雨是導致內澇的主要因素。

　　市民不文明的習慣

　　市民不文明的習慣也會導致周圍排水管道堵塞，這主要是指一些人為圖方便，將垃圾或者工地廢渣土倒入排水管網，造成管網的人為堵塞。

　　以上就是有關積水內澇這方面常識的相關介紹，相信透過小編的介紹大家已經對積水內澇有了一個全新的瞭解。如果你想了解更多有關積水內澇這方面的常識，不妨繼續關注。

　　海浪是屬於水分子的一種大規模運動，在海洋的表面上有出現膨脹或者隆起的現象。正常情況下，海浪最高點的位置被稱為是波峰，不管從近處或者遠處看都很壯觀。下面跟小編一起來了解下，海浪形成的原因有哪些？

　　海浪的形成總結為一個字就是“力”。所有的海浪都是由“力”的變化而形成的，這個力包括風力、潮汐引力、地殼運動產生的力以及海水密度變化產生的壓力差。因此俗話常說：“無風不起浪，海上無風也有三尺浪！”

　　海浪的形成，還有一類很重要的力。比如錢塘江大潮，其形成的主要原因之一就是引力引起的大海浪。當地球、月球和太陽的位置幾乎成一線的時候，引力最大，因此引起海水巨大的波動，而形成巨大的海浪，成為了古今的一大奇觀。

　　地殼運動也是形成海浪其中的一種因素。地球板塊運動過程中，兩個板塊相互擠壓，擠壓出凸起或凹陷，都將導致海水產生瞬時的壓力差，進而形成海浪。

　　海水密度的變化，也會形成海水之間的壓力差，引起海水急速運動，從而形成海浪。海水密度的變化主要是因為海水溫度的變法或者說是溫差導致海水密度變化

　　地球運動還包括海底火山爆發、海底地震、海底風暴等，這些海底運動都會導致力的改變，進而引起海水壓力差，形成不同週期和波長几高度的海浪。

　　今天小編對海浪進行了簡單的介紹，如果還想了解海浪相關方面的內容。