成立物業公司需要什麼條件

　　一般的資質條件主要包括：

　　（1）物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業。

　　（2）一定數量的註冊資金。

　　（3）有符合規定的公司名稱和公司章程。

　　（4）有固定的辦公場地和設施。

　　（5）有必要的管理機構和人員。

　　（6）有符合國家法規政策的經營範圍。

　　（7）能夠獨立承擔民事責任。

　　【法律依據】

　　《物業管理企業資質管理辦法》第二條規定，在中華人民共和國境內申請物業服務企業資質，實施對物業服務企業資質管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。

　　1、物業管理資質一級企業按建設部的申報要求，先報省建委初審後報建設部審批，

　　2、物業管理資質二級企業由省建委負責審批。申請單位按要求填寫《物業管理企業資質等級申報表》一式三份，經市、地、州主管部門初審，提出申請和相關資料，報省建委審批。

　　3、物業管理企業資質三級、四級企業由各市、地、州物業管理主管部門負責審批。企業基本情況及有關資料必須報省建委備案，並接受省建委的定期指導監督，對群眾投訴多、整改不力的企業，省建委有權查處，並直接取消其資質。

　　4、申請單位憑《資質證書》，向當地物價部門申領物業管理收費許可證。

　　成立個人公司需要基本條件有：

　　1、股東符合法定人數；

　　2、股東出資達到法定資本最低限額，有限責任公司註冊資本的最低限額為人民幣三萬元，其中一人有限責任公司註冊資本的最低限額為人民幣十萬元；

　　3、股東共同制定公司章程；

　　4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；

　　5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。