成都購房條件有哪些

　　在成都購買房的條件有購買家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納的政策，具有合法有效的身份證明居民身份證，戶口本或者其他有效的身份證明以及婚姻的狀況證明，具有穩定的收入來源，還有能按時足額償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意願，具有支付所購房屋首付購房款的能力，成都本市戶籍居民家庭在主城區已經擁有一套住房的話，可以在購買第二套房，不能提供本市納稅證明或者社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

　　上海購房條件如下：

　　購買人是單身的購房條件：

　　1、自己名下有房的單身人士不可以再次買房。

　　2、單身，自己名下無房，跟父母在2011年1月30日前共有不超過2套（包含2套）房屋的，可以再買一套房子。

　　購房人是已婚的購房條件：

　　夫妻雙方都是上海戶口的

　　1、夫妻雙方在2011年1月30日前各自跟父母共同擁有不超過2套（包含2套）房子的，可以再買2套房子。

　　2、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有3套房子，另一方跟父母共同擁有一套房子的，可以再買一套房子。

　　3、夫妻一方在2011年1月30日前，跟父母共同擁有3套房子，另一方沒有房子的，可以再買一套房子。

　　根據上海限貸政策的相關規定，購買首套住宅，最低的首付比例為35%；購買二套住宅，最低首付比例為50%。如果我們申請的是公積金貸款，那麼首套住宅面積大於90平方，其首付比例為30%；小於90平方，其首付比例為20%。如果購房者名下已有2次公積金貸款記錄，是不能再次申請公積金貸款。

　　2、借款人具有完全民事行為能力。

　　3、借款人有合法有效的身份證明。

　　4、借款人有合法有效的居住證明。

　　5、借款人有足夠的還款能力。

　　6、借款人可以提供貸款機構認可的擔保方式。