房子交稅標準

　　1、不同城市具體收稅比例可能不同，以遵義為例，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的需徵1%的房產交易契稅；購買144平方米以上住房的，根據貴州省相關條例需要徵收3%的房產交易契稅。

　　2、買家契稅：契稅=房屋總價×稅率，面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%，面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%，交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套。

　　3、賣家：交易服務費：3元/平米營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)，個人所得稅：房屋總價×1%。

　　辦理房產證交稅標準

　　1、登記費：80元每套。

　　2、工本費：10元每本。

　　3、印花稅：產權轉移書徵收萬分之五的稅收，買賣雙方均要交納，權利、許可證照5元每件，買方交納。

　　4、契稅：首套房低於90平方米的，按照房款的1%徵收契稅，90平方米以上的，按照房款的1點5%徵收契稅。二套房按照房款的3%徵收契稅。

　　5、手續費：房產建築面積500平方米，含500平方米以下的徵收200元，500到1000平方米的徵收300元，1000到2000平方米的徵收500元，2000到5000每平方米的徵收800元，5000平方米以上的徵收1000元。

　　房產證辦理流程需要進行初始登記，然後填寫資料，領取測繪圖，領取相關檔案，繳納公共維修基金、契稅，最後提交申請材料。最後就領取房產證了。

　　1、銷售商品的繳納3%增值稅，提供服務的繳納5%營業稅。

　　2、同時按繳納的增值稅和營業稅之和繳納城建稅、教育費附加。

　　3、還有就是繳納2%左右的個人所得稅了。

　　4、如果月收入在5000元以下的，是免徵增值稅或營業稅，城建稅、教育費附加也免徵。