房子出售要交稅嗎

　　家裡的房屋如果不用來居住的話，可以出售賺取一定的費用。那房子出售要交稅嗎？帶大家一起了解下吧。

　　房子出售是要交稅的。房子滿5年且是唯一住宅的免徵個人所得稅；滿2年以上（含2年）的免徵增值稅；5年（含5年）的免徵營業稅。房子出售要交稅包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

　　另外契稅是一定要繳納的，繳納標準如下：

　　1、90平方米以下首次購房的按1%繳納；

　　2、90—140平方米按房價1.5%繳納；

　　3、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）。

　　1、自家房子出租要交稅。

　　2、無論你的住房、商鋪還是寫字間等，租賃給他人的話，都是需要交稅的，這個稅費是由房屋出租人進行繳納。

　　3、房屋出租需繳納的稅，主要包含房產稅、個稅、印花稅等等，房屋出租人需到當地的辦稅中心進行登記，再申報納稅。

　　以上關於自家房子出租要交稅嗎的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考。

　　房子贈與親人需要繳稅的，我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。

　　【法律依據】

　　根據《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》第二條規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：

　　1、離婚財產分割

　　2、無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹

　　3、無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。

　　4、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。