房子抵押給私人合法嗎

　　個人之間是可以設立房產抵押。

　　《民法典》第三百九十四條規定：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的；

　　債務人不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

　　《民法典》第三百九十五條規定：債務人或第三人有權處分的下列財產可以抵押：

　　(一)建築物和其他土地附著物；

　　(二)建設用地使用權；

　　(三)海域使用權；

　　(四)生產裝置、原材料、半成品、產品；

　　(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；

　　(六)交通運輸工具；

　　(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

　　孩子可以過繼給親戚撫養。子女過繼是一種民間說法，又叫立嗣，主要是指沒有兒子的男子，立同族的子侄為傳宗接代之人，法律上可稱之為繼子女或養子女。法律上可稱之為繼子女或養子女。立嗣的性質並不等同於法律上的收養。收養是指根據法定的條件和程式領養他人子女為自己子女，以設立親子關係為目的的民事法律行為，是一種法定的變更民事權利、義務的重要法律行為。收養關係一旦成立，養子女與生父母的權利、義務關係也就終止。其實，本質上子女的過繼就是一種收養的關係，準確的來說只是一種事實上的收養關係。

　　《中華人民共和國收養法》第七條，收養三代以內同輩旁系血親的子女，可以不受本法第四條第三項、第五條第三項、第九條和被收養人不滿十四周歲的限制。華僑收養三代以內同輩旁系血親的子女，還可以不受收養人無子女的限制。

　　1、房子做了公證之後，給子女是有效的，因為做了公證就具有了法律效益。先寫一份房產的證明書，明確什麼原因，贈送給哪些人，上面要有身份證號碼，最後簽字蓋章。如果不能夠親自蓋章，可以按手印。

　　2、而公證過之後，如果不辦理過戶，產權證還是屬於父母的，子女只有拿到房產權，才是真正名義上的房產主人。

　　3、也就是說房子如果公證給了子女，從法律效益上來說是有效的，但是必須要經過過戶的流程，才能夠保證屬於子女的房子。沒有過戶的房產不管有沒有經過公證，遺囑、贈予等等，都不屬於國家認可的。