房子抵押貸款好貸嗎

　　房子抵押貸款還是比較好貸的。一般來說，用於抵押貸款的房子最好是20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產，這樣可以申請到貸款的成功率更高，額度也會高一些。但是光有房產是不足的，貸款申請人還需要具有相應的還款能力以及滿足貸款所需的條件。

　　想要申請房屋抵押貸款，需要滿足這些條件：

　　1、需要是18-65歲，且在現單位聯絡工作6個月以上的中國公民；

　　2、借款人至少有一套本市所有權房；

　　3、擁有房屋產權證、購房合同及發票原件、身份證原件、戶口簿原件等辦理貸款需要的資料。

　　房產抵押是生活中很常見的一種貸款方式，臨時缺資金可以用房子去銀行抵押一部分資金，然後再慢慢還款，這個流程審批速度取決於你本人的實力，如果沒什麼問題，讓銀行知道你有能力還款的話，審批還是很快的。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　所有貸款都拒絕我怎麼借錢？

　　1、徵信被拒是很常見的，所以要養徵信。首先，檢查是否有任何逾期債務，並儘快還清。如果您手中還有信用卡，或者正在償還貸款，請不要再次逾期。儘量減少貸款和信用卡申請的數量，並堅持至少一個月，如果三個月或者6個月更好。

　　2、有穩定的工作和收入如果貸款因債務過多而被拒絕，在徵信調查中還清部分欠款。負債率下降後，去一些門檻寬鬆的貸款平臺，比如360借條、安逸花、借唄、金條、有錢花等，記得要一一申請，不要集中在一段時間辦理。

　　用房子抵押貸款能貸多少？

　　1、影響房屋抵押貸款額度的因素很多。抵押的房地產的抵押金額不同。

　　2、一般情況下，商品房的抵押可以達到70%，商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可以達到50%。

　　3、房產估價是影響房屋抵押貸款能貸到多少錢的重要因素。影響房地產估價的因素主要包括房屋型別、朝向、位置、建造年份、樓層等。

　　4、抵押貸款限額也與借款人擁有的資產直接相關。如果只有一套房產，那麼貸款只能是房產估價的一半；如果有多個不動產，則可以貸出該不動產評估價值的70%至80%。

　　5、個人收入金額也會被銀行考慮在內。如果個人收入低，銀行會考慮借款人是否有足夠的還款能力，銀行會降低貸款額度。

　　銀行放款後多久到賬

　　銀行通知放款一般情況下15個工作日內到賬。不過每個銀行在到賬時間上有一些差別，因此使用者可以打電話諮詢銀行或者關注卡餘額的情況。如果辦理的是房貸的話，放款以後會有簡訊通知，這樣使用者可以瞭解到房貸的下款情況。

　　二手車貸款有兩種方式：

　　1、銀行貸款

　　銀行貸款，辦理手續複雜，銀行對年齡和價格有所要求，但好處是：與其他貸款機構相比，利息低，不少人為了省錢，來辦理複雜的手續。

　　2、金融機構貸款

　　金融機構貸款能節省不少時間，但辦理手續較簡單，短時間內就會透過，往往給出滿意的結果。但金融機構貸款利息會高些。

　　二手車貸款條件包括：

　　1、提供車意向證明、車輛評估書、出賣人車輛產權證、機動車年檢證以及符合貸款額不得超過車輛總價的50%。

　　2、二手車抵押貸款也可用房產抵押貸款，可能會有利率有所優惠，另外貸款期限更長且貸款數額較有保障。

　　3、如果沒有房產卻急需貸到車款，也可透過擔保等方式獲得二手車汽車消費貸款。

　　申請貸款需要準備的資料包括：

　　1、購車本人的身份證、戶口本、住房證明；

　　2、收入證明：月收入須是月還款的兩倍；

　　3、兩張一寸近照，購車人如已婚，還要結婚證及配偶證件。