房子沒租滿不退押金嗎
房子沒租滿不退押金嗎
《中華人民共和國合同法》對退還押金是有規定的,規定到:債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。因此只有在給付定金的人沒有違約或者收取定金的人有違約的情況下,收取定金的人才會把押金退還給你的,不是屬於這兩種情況的話,收取押金的人是不會把押金退還給你的。從此是可以看出房子沒有租滿的話,是房東違約的話,是會把押金退還的,是租客違約的話,押金是不會被退還的。
法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百一十五條定金當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房沒到期不想租了是可以退押金的。押金是作為房屋預付款存在的,租房沒到期不想租賃雖然存在違約行為,需要支付違約金,但是押金作為預先支付的房租,租賃合同解除後,是需要退還的。所以,租房沒到期不想租了可以退押金。
法律依據:
2021年生效的《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租車不退押金應該找什麼部門投訴
租車不退押金可以撥打12315熱線來進行求助,但是前提要確保自己的消費者權益是否受到侵犯;帶著押金的收據去附近的派出所或者警察局報警,尋求法律的幫助;在租車的時候要注意該租車公司的合法性和信譽度,避免受到欺騙,在受到欺騙後要果斷拿起法律的武器來保護自身的合法權益。
房子不租了可以退中介費嗎
房子不租了不可以退中介費。中介費是指在進行買房、租房等行為時,中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。該中介服務就是促使雙方達成合同,中介工作已經完成,一般情況下中介費不予退還。
【法律依據】
《民法典》第九百六十三條,中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。 ...
房子沒簽合同交了押金能退嗎
押金能否退還需要依據其支付押金時是否約定了定金性質而定。如果約定其押金是作為定金支付的,沒簽合同是由於給付押金一方原因導致的,不能退還其押金;如果沒有約定定金性質的,沒簽訂合同可以要求退還押金。
根據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第一百一十八條規定,當事人交付留置金、擔 ...
租房子交了定金沒簽合同能退錢嗎
如果是租客不租了不能要求退錢,如果是房東不願意租給租客了,可以要求退錢,可以要求雙倍返還定金。因為我國《合同法》規定,收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。
【法律依據】
《合同法》第115條,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後, ...
二房東不退押金能報警嗎
可以報警,但是警察不一定會受理,這屬於民事糾紛。對於二房東不退押金髮生糾紛的,承租人應當向法院提起訴訟解決。
需要注意如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之一的,房東對房客的損害賠償請求權亦可從押金中扣抵。
【法律依據】
《合同法》第218條,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租 ...
押金條丟了就不能退押金嗎
押金條丟失的,並不會改變交付押金的事實,在對方退押金時,你只要向對方出具一份原押金條作廢的宣告或證明就可以的。但是,如果對方因此而不承認曾經收到你的押金,而你又不能提供押金條,或有其它證據可以證明你曾經交付押金的,則你要承擔舉證不能的法律後果,是無法要求退押金的了。
【法律依據】
《合同法》第十二 ...
中介不退押金能報警嗎
中介不退押金的情況一般可以去報警。但這個屬於雙方的合同糾紛,建議可以先到房屋中介公司所在地的工商局進行投訴,帶上自己的房屋租賃合同和其他有關證據原件。工商局受到投訴後會進行調查和協調,協調解決的,你可以拿著房屋租賃合同和押金條到房屋中介公司退還押金。如果調解不成,你還可以到人民法院起訴,要求中介退還押金。 ...
房東不退押金租客怎麼處理
首先,房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反合同法的規定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
【法律依 ...