房子網簽有哪些好處

　　1、購買商品房後，是需要將其進行網籤的，這樣可以確保房源的資訊更加真實，樓盤的出現爛尾樓的機率大幅度減小。而且，對於大多數的購房者而言，也會安全得多，購買房子時，可以檢視是否已經網籤，避免被騙，帶來財產的損失。

　　2、透過網籤交易的房子，可以讓交易過程資訊化，一方面保障個人的合法利益，另一方面還可以加快交易遞件。如果購買的是二手房，購房者能夠透過網路查詢到房子的具體資訊，看是否已被出售，並且能夠知道二手房交易的具體過程。

　　3、房子只要進入的網籤，那麼房產交易就會變得透明化，能夠有效防止中介從中吃取回扣，對買賣雙方均帶來較大的損失。而且，政府能夠透過網籤更好的控制好二手房交易市場，避免出現哄抬價格，欺騙消費者的情況出現。

　　1、購房進行網籤可以省去繁雜的紙質合同，簡化手續。

　　2、在網籤後，對購房者們有更好的保障，根據相關介紹，可以防止開發商“一房多賣”的伎倆。

　　3、購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

　　4、讓房地產交易更加透明化，籤合同後可以撤銷。

　　商務網籤功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上籤約之後，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

　　1、審查開發商是否具有商品房預售許可證。網籤時要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、建設工程許可證等。這些證件是買房能否辦房產證的關鍵。

　　2、注意合同文字。網籤時要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，按文字條款逐條逐項填寫。另外，還要注意合同條款中雙方所填寫的內容權利與義務是否對等。

　　3、面積確認及面積差異處理。如果是按套內建築面積進行面積確認及面積差異處理的，應在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

　　4、網籤時一定要認準交房日期是否確定。在簽訂網籤合同時，要將交房日期清楚的規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

　　5、網上籤約注意保護密碼。雙方對合同條款確認無誤、簽訂儲存之後，要當場提交備案，並列印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認後簽字儲存。