房子賣不出去怎麼買新房+房子總是賣不出去怎麼辦

　　現在有很多人都想要置換新房，最常見的辦法就是賣掉自己本身住的那一套，然後拿到錢了再去買新房。但是，如果自己的房屋一直賣不出去的話，手上就沒有多餘的錢去看新房，這個時候應該怎麼辦呢？

　　房子賣不出去怎麼買新房

　　1、首先，我們要先評估一下老房子。我們可以邀請專業人員上門進行房屋評估。當然我們只需要支付評估費。

　　2、接下來，我們會逐步瞭解我們想要的新房，新房的價格，結構，以及物業和小區的環境。就像買新房子一樣，我們需要把各個方面都檢查清楚。

　　3、老房子評估後，新房子也老姐到位。此時，我們會將評估後的相關價格資訊放在中介或交易網站上進行公示，以吸引其他買家看房。可以介紹你房屋的價格、年齡、環境等。您也可以支付一定的中介費，讓中介幫我們處理。

　　4、在找新買家的時候，我們可以在網上選擇我們要買的新房，檢視兩套的差價，提前交定金。舊房售出後，買家資金可直接用於購買新房。

　　5、這裡大家要注意了。舊房換新房時，房屋產權關係變更需要當地住建局辦理，也可撥打當地每日熱線電話瞭解具體辦理流程。

　　6、老房子移交時，一定要帶走一些個人物品和個人的重要物品。搬新家時，別忘了請專業人員檢查是否有甲醛。

　　著急賣房子賣不出去怎麼辦

　　第一個辦法就是向親戚朋友借。在守信的基礎上承諾親戚朋友利息比銀行高或者是等同於銀行利息，這樣可以給你救個急。

　　第二個就是抵押貸款。你可以用你這套房子抵押給銀行，然後貸出來一部分錢，至於貸款的利息可以用這套房子的租金來做抵衝。不管是賺還是折，這樣總能把你急需用的錢貸出來解決你的問題。

　　房子總是賣不出去怎麼辦

　　如果你不是急著需要現金使用，這房子賣不出去也沒有關係，可以先租出去賺取租金。如果你這房子是房地產低價時期買進的目前已經盈利翻倍，那麼心平一點降價賣出去降低跌價損失更大的可能風險。如果是高價買進目前急等現金使用，那麼，很不幸，你只好割肉丟擲去了。

　　1、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。

　　2、房間買單不買雙。

　　3、“U”字樓不要買。

　　4、“T”字型樓不要買。

　　5、“口”字形的樓不要買。

　　6、“工”字形的樓不要買。

　　7、樓前空地窄狹若一條線者不要買。

　　8、人口少不要買太大的房子。

　　9、有兒子而正東方建成廁所的不要買。

　　10、缺西南角、西北角為廁所或廚房的不要買。

　　中介買新房一般是沒什麼好虧的，中介不會收你中介費，只是會帶你去合作的開發商多看一些房源，如果買家不喜歡的話是可以不買的。那麼，買新房找中介和不找中介有啥區別嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　透過中介買新房血淚教訓

　　實話實說，買二手房一定要找中介，買新房的可以伺機而動

　　買新房是否找中介，取決於你所在城市的房產情況，專案的具體情況

　　比如，你的城市新房售樓處基本都是中介帶客戶去，那麼肯定中介帶你能給你更多的優惠

　　再比如售樓處有時會有什麼什麼中介品牌專場，這個時候價格也會實在些

　　再有有開放商內部員工的話也可以透過他購買

　　買新房找中介和不找中介有啥區別嗎

　　買新房找中介肯定能幫助到新業主，因為中介肯定帶你看目標區域多個新盤，讓你對比，綜合考慮買到優質房源！你要自己看只能看一到兩個盤，就被售樓處的銷售拿下，沒有比較的機會！只看到他們的優點，看不到缺點！ 而且中介的費用是由開發商提供，中介公司大力宣傳，省去開發商的廣告費用，以及渠道費用，拿出這部分錢去給中介公司！跟客戶買的房價無關！客戶都想多了！

　　買新房找中介好嗎

　　中介只是獲取房源渠道的之一，找中介就會享受到中介提供專業的居家服務，以他們資源來為你做精準匹配需求，會提高看房，選房，購房效率，也會節約很多時間成本。但是否找中介，不強制，根據個人需求進行選擇，如自己有充足的時間，自己也可以親力而為，每一步自己都參與，起碼自己能使自己放心。