房客拖欠房租怎樣起訴
房客拖欠房租怎樣起訴
1、訴訟書必須寫清楚是欠你房租款,並提供租房合同;
2、住所寫你的戶籍地,再寫一個聯絡地址就是你現在住的地址。
3、利息可以按照同期銀行貸款利息的翻倍計算,從他寫借條到實際還清欠款為止。
【法律依據】
根據《民事訴訟法》第120條規定:起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
房客拖欠房租該怎麼辦
房客拖欠房租的處理辦法如下:
1、首先找房客催款,要求按照合同應當支付房租。
2、如果房客仍然不繳納房租,你可以採取相應的措施。比如解除合同、斷水、斷電等。
3、如果還不能解決問題,只能到法院起訴,透過法院判決追回拖欠的房租。
【法律依據】
《合同法》第二百二十七條規定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”。
該如何起訴拖欠房租的人
到法院起訴時,需要提交以下材料給法院立案庭審閱:
1、民事起訴狀一份(如果被告不只一個人,則需要按照被告人數提交起訴狀副本);
2、自己的身份證原件、及身份證影印件一份;
3、被告的身份證影印件一份;
4、房屋租賃合同原件、影印件(原件給法院審閱,法院審閱後自己儲存,影印件交法院立案庭);
5、被告拖欠房租的證據(合同是證據之一)。
【法律依據】根據《民事訴訟法》第119條規定:起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
租客拖欠房租法院起訴收費嗎
收費。
不管是什麼案件,起訴的都需要繳納案件受理費,依據房租的金額收取不同的訴訟費。
【法律依據】
根據《訴訟費用交納辦法》第13條規定:案件受理費分別按照下列標準交納:財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:
1、不超過1萬元的,每件交納50元;
2、超過1萬元 ...
拖欠房租多少可以起訴
只要承租人無正當理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之後,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條規定,起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
...
租房合同過期欠房租起訴會怎麼樣
如果承租人逾期不支付租金的,符合法律規定情形的,出租人透過訴訟方式要求承租人支付租金,具體如何判決,由人民法院根據具體情況進行核實確定。
按照合同法的規定,應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行,出租方還可依法解除租房合同。
【法律依據】
根 ...
拖欠工程款起訴需要準備什麼材料
拖欠工程款起訴需要準備的材料有:
1、起訴狀;
2、招投標檔案;
3、施工合同;
4、竣工資料;
5、結算資料;
6、結算審計報告等。
【法律依據】
根據《民事訴訟法》第四十九條,當事人有權委託代理人,提出迴避申請,收集、提供證據,進行辯論,請求調解,提起上訴,申請執行。當 ...
拖欠房租多久合同自動解除
1、是否可以解除合同首先看合同中的條款是否有約定什麼情況下可以解除合同,如果有明確約定適用合同約定。
2、如果合同中沒有針對這個情形進行明確約定,那麼適用法律規定。根據合同法規定,對方拖欠租金,出租方應該先催促對方並給對方一定合理時間。
3、如果超過合理時間對方拒絕給付租金,那麼出租方可以依法行使 ...
租客拖欠房租如何處理
遇到租客拖欠房租的情況時,可以透過以下方法解決
1、首先房東催繳房租,租賃雙方協商解決。可能租客確實暫時有資金問題,房東應該予以理解,暫緩租金的收繳。這樣有利於維護雙方關係,租客也會對房東感恩。當然,可能有租客故意拖欠租金的行為,這時就應該和租戶講明拖欠租金的責任。另外可以透過居委會或派出所調解解決糾 ...
拖欠房租可以報警嗎
拖欠房租可以報警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般不會管的,他們去了也只是做調解工作。
目前對承租人最好的辦法是:首先進行協商,協商不成的,可以向人民法院起訴,同時申請財產保全。
承租人在佔有、使用房屋時,最基本的義務就是按合同的義務繳納租金。同時出租人通過出租行為獲取收益,行使收益權的表現。
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