房屋交付要帶什麼+開發商交付房屋和約定不一致怎麼辦

　　房屋交付是開發商按約定的日子提供相關資料後，物業會給你鑰匙進行入住，業主都是想要儘快入住的。那麼，開發商交付房屋和約定不一致怎麼辦？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　房屋交付要帶什麼

　　房屋交付要帶身份證，戶口簿，結婚證，購房合同，首付款發票，公證書。契稅按城市區分，開發商代交的話帶上錢就行，有的城市自己交完帶上完稅證明。公共維修基金每個城市不一樣，一般一平80塊，第一年的物業費，垃圾費等等。

　　開發商交付房屋和約定不一致怎麼辦

　　在實際驗房時，如果發現交付房屋和約定不一致，此時可以依法追究開發商的責任，但具體還是要看不符的情況是怎樣的，若構成嚴重違約的，那麼購房者有權要求解除與開發商之間的購房合同，並要求開發商作出相應的賠償。

　　房屋交付是開發商通知時間嗎

　　房屋交付是開發商通知時間。房屋交房一般是由開發商先給業主寄交房通知書，然後業主按照約定時間來驗房收房。作為通知材料，它一定得是書面形式的，並且為了保險起見，通常由郵政負責寄送。

　　這是一份正式的申明，若業主沒有按照交房通知書上的指定日期和地點前往進行交房事宜，也沒有及時和該房地產開發商聯絡，那麼超過一定期限將會視為自動收房，物業費用也自交房日起產生，一切後果由業主承擔。

　　交房通知書還有一項作用是證明作用，白紙黑字註明的內容可便於以後當業主與開發商產生費用等其他問題糾紛時的證據。

　　1、借款人的有效身份證、戶口簿。

　　2、如果已經結婚提供結婚證明，離婚提供離婚證明。

　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。

　　4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。

　　5、房產的產權證。

　　6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等）。

　　快取和資料庫不一致的原因是讀與寫出現併發。DB產生新的增刪改操作放入佇列中，操作執行完發訊息給cache，cache資料進行更新。如果中途出現查詢，同步等待cache更新完成。

　　資料庫（Database），簡而言之可視為電子化的檔案櫃——儲存電子檔案的處所，使用者可以對檔案中的資料執行新增、擷取、更新、刪除等操作。所謂“資料庫”系以一定方式儲存在一起、能予多個使用者共享、具有儘可能小的冗餘度、與應用程式彼此獨立的資料集合。一個數據庫由多個表空間（Tablespace）構成。資料庫(Database)是按照資料結構來組織、儲存和管理資料的建立在計算機儲存裝置上的倉庫。簡單來說是本身可視為電子化的檔案櫃——儲存電子檔案的處所，使用者可以對檔案中的資料進行新增、擷取、更新、刪除等操作。在經濟管理的日常工作中，常常需要把某些相關的資料放進這樣的“倉庫”，並根據管理的需要進行相應的處理。