房屋出售常見途徑有哪些

　　1、透過廣告宣傳。廣告分為多種如戶外廣告、報紙廣告、電視廣告等。戶外廣告的視覺效果好，但是維護成本高，所以基本上開發商售樓使用較多，個人使用較少。報紙廣告曾經是人們主要的買房賣房的途徑，但是隨著網路的興起，報紙廣告也逐漸沒落。這是因為如果要想取得更好的效果，就必須購買更多的版面，這也就意味著需要更高的成本，當然報紙廣告也有一定的，例如地域性較強。電視廣告的覆蓋範圍較廣，當然費用也是當中貴的。除了上述三種“正式”廣告之外，還有我們經常看到的小廣告，對於購房者來說這種廣告的真實性較弱。

　　2、網上賣房。很多大型房地產網站或者生活服務類網站都可以免費釋出賣房資訊，快速便捷，日漸成為人們的首選。業主可以在進行網上賣房時透過網路查詢周邊出售房屋的資訊，可以透過對比了解到自己的房屋出售的價格是否符合市場價格要求。除此之外，網上賣房還有其他優點。優點一、網站流量多、使用者族群廣泛。優點二、操作便捷。業主無需東奔西走，只需一臺可以上網的電腦或智慧手機即可。優點三、費用較低。一般網站釋出此類資訊都是免費的。網上買賣房產縱然優點很多，但是業主也需要注意不能太輕信網路上的內容，謹防受騙。

　　3、透過中介出售。由於二手房交易過程時間長，流程多，透過中介賣房是省心的方式。中介一般有著豐富的房產交易經驗，手裡的客源也多，到中介登記房產出售資訊，中介會為售房者匹配適合的交易物件，促成雙方交易。但業主也需要警惕一些風險，儘量透過正規合法、口碑好、服務質量優的大中介。當然，透過中介出售需要支付成交價2~3%的中介費。

　　4、個人出售。透過個人出售主要包括尋找親屬、朋友等方式。這樣做的好處是大家知根知底，交易風險較小。但一旦出現糾紛就會傷及感情。不透過中介進行二手房交易要仔細瞭解二手房買賣的程式、手續、所需材料等常識，不然很難順利完成全部買賣過程。

　　1、普通房屋出售房產費用由房屋的產權年限決定稅費的優惠政策，房屋的產權滿五年以上包含五年出售的房屋，可以免徵營業稅、個人所得稅、土地稅，其他費用正常繳納。房屋的產權沒有達到五年出售的，不享受以上的稅費優惠政策，稅費都要按照徵收的標準全額繳納。

　　2、普通房屋出售房產費用有：個人所得稅，按照申報的交易價格的1％支付；土地稅，按照申報的交易價格的1％支付；營業稅，按照申報的交易價格的5.5％支付；房屋交易費，按照申報交易的房屋面積乘以6元每平米的單價計費辦法；印花稅，按照申報的交易價格的0.05％支付。

　　3、房屋評估費0.5％。登記費80元現在一般都是購房者支付，房屋交易費是雙方各自繳納的。

　　其一：母嬰傳播。母嬰傳播是最重要的傳播途徑。母嬰傳播包括兩方面的內容，一個是垂直傳播，另外一方面就是水平傳播。主要是在圍生期和出生後的密切生活接觸水平傳播。

　　其二：醫源性傳染。人們在醫院進行檢查和治療的時候，可能會透過使用已經被使用過的，但沒有經過嚴格消毒的醫療器械而感染，這個叫醫源性傳播，包括手術、牙科器械、採血針、針灸針和內鏡等。

　　其三：輸血傳播。輸入被HBV感染的血液和血液製品後，可引起輸血後乙型肝炎的發生。