房屋出租合同需要蓋章嗎+房屋出租合同需要哪個部門登記

　　房屋出租合同是必備的，這是對買家賣家的一種保障，畢竟租房子是需要合同來牽制的，以免對方有出現違約的情況，這個時候按合同來決定就可以了。那麼，房屋出租合同需要蓋章嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　房屋出租合同需要蓋章嗎

　　如果是個人與個人之間簽訂房屋出租合同的話，這個時候不需要蓋章，簽字或者按手印的話就可以了，但如果是單位出租房，應該在合同上蓋上單位的公章，否則就會無效。

　　房屋出租合同需要留身份證嗎

　　房屋出租合同需要留身份證。一般情況下，房東需要準備個人身份證及影印件，房產證，指定收款的銀行資訊等。承租人應該準備好身份證等。如果雙方對租賃事項另有要求的，可以專門向對方提出準備相應證件。當然，承租人可以請求房東提供出示房產證的原件，以核實其身份，與房產證是否是同一人，確認其享有房屋的收益權。

　　房屋出租合同需要哪個部門登記

　　房屋出租合同需要到房地產登記機構辦理登記備案。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。

　　蓋章不是必要條件，自然人和自然人之間的《房屋租賃合同》只要甲乙雙方簽字後就生效了。合同沒有加蓋單位的公章但有法定代表人的簽名，該合同有效。法定代表人代表法人行使職權，以法人名義對外作出的行為應由法人承擔責任。

　　通常情況下，合同會約定合同附件與合同具有同等的效力。為了保證合同文字的真實性與整體性，合同附件蓋章或加蓋騎縫章是最合規的做法。

　　需要注意的是合同附件與合同補充協議的區別：

　　一、合同補充協議是對原合同未盡事宜或者合同履行過程中新發生的情況而另行進行的約定。合同附件一般情況是與合同具有同等法律效益，是合同的組成部分。如果沒有明確約定，附件一般可以用來解釋合同，附件要服從合同的約定。

　　所以合同補充協議是對合同及其附件中未約定事項進行的補充約定。

　　二、從效率上來說，無論是合同附件還是補充協議均具有法律效力，但兩者還是有區別的。附件一般只在主合同中已經約定見附件幾，其實是主合同的組成部分。但補充協議不一樣，補充協議如果和主合同約定有衝突或矛盾的，是以補充協議為準的。

　　以上是我對這個問題的解答，希望能幫助到您，謝謝。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國合同法》第七十七條

　　當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。